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Schönes Einfamilienhaus mit riesigem Keller/Garage in Going 

ID: 4576/435529
Contact information:
Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70
Haus in GoingHaus in Going
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Houses / single family for sale
1,000,000.00 EUR
AT-6353 Going am Wilden Kaiser
Tyrol, Austria

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
Detail
Room: Bedroom: Investment:yes,Investment
Living space: 200.0 sq.m Property: 1,400 sq.m  
Price:
1,000,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3 % plus VAT/TAX
Heating:oil   
Construction year: 1970   
Usable area450  sq.m 
Bathroom / Toilet
Cellar yes,Cellar
Parking 10 
Garage 
Short description
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen Ortsrandlage von Going.
Aufgrund der äußerst großzügigen Unterkellerung mit ca. 250 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für einen Handwerksbetrieb unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Die Kellerräumlichkeiten eignen sich ebenfalls als Garage zur Unterbringung von ca. 8 PKW.
Im Untergeschoß befinden sich des Weiteren 3 große Räume die als Büro genutzt werden können oder auch zu einer kleinen Wohnung umgebaut werden können.

Der Wohnbereich mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Dem Eigentümer stehen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, 2 Bäder, 4 Zimmer (Schlafzimmer) und eine große Terrasse mit herrlichem Ausblick zur Verfügung.

1970 errichtet und in den darauffolgenden Jahren immer erweitert und in Stand gehalten präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten Zustand. 

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Position
Going ist eine Gemeinde mit 1870 Einwohnern im Bezirk Kitzbühel in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

"Natur erleben" kann man jeden Tag in Going. Bizarr türmen sich hier die Gipfel und Wände des majestätischen Wilden Kaisers. Manche behaupten, dass der Gebirgszug hier am Schönsten ist, denn rund um den Ort Going liegt eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Idyllische Wege in einer bezaubernden Naturlandschaft führen Sie nicht nur auf hohe Gipfel, sondern auch in Talnähe bis in die Nachbarorte Ellmau und St. Johann.

Ob beim Skifahren in der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental mit 280 Pistekilometern oder abseits der Pisten beim Winterwandern in der verschneiten Winterlandschaft. Die sanfte hügelige Landschaft zu Füßen des Wilden Kaisers ist wie geschaffen für Langläufer in Going mit seinen Skating und Klassischen Spuren. Ob am Tannbichl oder auf der 4,5 km langen Rodelbahn Astberg können sich Schilttenfans dem Vergnügen hingeben - Going, ein starkes Dorf für wahre Urlaubserlebnisse.
Fittings
Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 250 m² Keller/Gewerberäume, 4 Schlafzimmer (erweiterbar auf 7), Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, Ölzentralheizung, 
energy Performance Certificate
Heating: 162 kWh/(m²*a)
Primary energy: oil
fGEE: 1.7  
epass-label reedb.com
Condition
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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