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Schönes Einfamilienhaus mit riesigem Keller/Garage in Going 

ID: 4576/435529
Information de contacte :
Mag. (FH) Stefan Gassner
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43(6542) 70 170
Mobil: +43(6542) 70 170
Fax: +43 6542 70 170-70
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
1.000.000,00 EUR
AT-6353 Going
Bundesland Tirol, Autriche

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Autriche,+43 (6542) 70 170,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher: Investissement:yes,Investissement
Surface habitable: 200,0 m² Terrain: 1.400 m²  
Prix:
1.000.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3 % plus TVA
Chauffage:huile   
Année de construction: 1970   
Surface utile450  m² 
Salles de bain / WC
Cave yes,Cave
Parking 10 
Garage 
Description courte
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen Ortsrandlage von Going.
Aufgrund der äußerst großzügigen Unterkellerung mit ca. 250 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für einen Handwerksbetrieb unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Die Kellerräumlichkeiten eignen sich ebenfalls als Garage zur Unterbringung von ca. 8 PKW.
Im Untergeschoß befinden sich des Weiteren 3 große Räume die als Büro genutzt werden können oder auch zu einer kleinen Wohnung umgebaut werden können.

Der Wohnbereich mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Dem Eigentümer stehen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, 2 Bäder, 4 Zimmer (Schlafzimmer) und eine große Terrasse mit herrlichem Ausblick zur Verfügung.

1970 errichtet und in den darauffolgenden Jahren immer erweitert und in Stand gehalten präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten Zustand. 

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ExpositionGoing liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt Es hat Anschluss zu einer der größten zusammenhängenden Skischaukeln Europas. Going ist mit den umliegenden Gebirgen, wie des Wilden Kaisers, Loferer - und Leoganger Steinberge, Astberg und Hartkaiser einer der schönsten Orte Tirols. 
Installation
EFH mit ca. 200 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 250 m² Keller/Gewerberäume, 4 Schlafzimmer (erweiterbar auf 7), Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, Ölzentralheizung,

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 1899-12-30
Énergie primaire: huile 
Autre
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl 
État
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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holiday homes and cottages
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