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Кортона вилла с парком, бассейном, оливковое масло / EFG C01-КМП 

ID: C01-ILC/437900
Контактная информация:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Ферма / ранчо Продажа
2.650.000,00 EUR
IT-52044 Cortona, Arezzo
Regione Toscana, Италия

доступный в соответствии с договором
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поставщик/Агент по недвижимости: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Швейцария,0041-41-5004252,Administrator
подробность
комната: 10   
Жилая площадь: 250,0 кв.м собственность: 25.000 кв.м  
цена:
2.650.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
год постройки: 1900   
Торговые площади786  кв.м 
Краткое описание
Имущество является поистине уникальным и состоит из около 2,5 гектаров земли с разных культур (маслины, пашни, пруд) парк, расположенных вокруг дома хорошо заботятся и поддерживается .I здания отделены друг от друга, в окружении хорошо держится парк образуют красивую обстановку и гармонии, создавая неповторимый шарм к собственности. Главное здание распространяется в двух этажах, разделенных на блоки. Старый табачная фабрика была восстановлена ​​для бытового использования самообслуживания и другие хозяйственные постройки находятся в зданиях. Еще здания используются как для сельскохозяйственных функций как для добычи нефти. Бассейн и огромный парк завершить собственностью .The поверхность мирового населения можно суммировать в 650 квадратных метров полностью восстановлен и запущен. Местный сервис для в общей сложности 130 квадратных метров. Собственности в настоящее время удалось Рецептивный на хорошем уровне, и такое использование может быть расширен.
Считается, уменьшительное списку распределения свойств быть более полезно рассмотреть на своих особенностей.
Свойство называется расположен в 4 км от Кортона (Ar) в селе Pergo Cortona погружен в долине так хорошо известной и настолько уникален, что он послал по всему миру, гармонии пейзажей Тосканы. 

положениеRegion: Arezzo
4 km von Cortona im Dorf Pergo Cortona 
арматура
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 227,3 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 45,4 kgCO₂/m²anno, Data emissione 20.12.2013 Validata 10 Anni, Anno di installazione 1900 
другой
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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