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Villa Cortona con parco piscina olio di oliva / EfG C01-ILC 

ID: C01-ILC/437900
Informazioni di contatto:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Fattoria / ranch Vendita
2.400.000,00 EUR
IT-52044 Cortona, Arezzo
Regione Toscana, Italia

disponibile secondo l'accordo
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EfG Existenzmakler
Sig.ra Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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fax: ++41/41/5004251
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Sig.ra,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Svizzera,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
dettaglio
stanza: 10   
vivere lo spazio: 250,0 mq proprietà: 25.000 mq  
prezzo:
2.400.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
anno di costruzione: 1900   
superficie utile786  mq 
breve descrizione
La Proprietà è veramente esclusiva ed è costituita da circa 2,5 ha di terreno con varie colture (oliveto, seminativo, laghetto) il parco è posto attorno al casale è perfettamente curato e mantenuto .I fabbricati staccati tra di loro e attorniati da un curato parco formano un bellissimo contesto e armoniosità creando alla proprietà un fascino unico. Il fabbricato principale si distribuisce in due piani suddivisi in unità abitative. Una vecchia tabaccaia è stata recuperata per usi abitativi autonomi e altri annessi sono a servizio dei fabbricati. Ulteriori fabbricati sono utilizzati sia per funzioni agricole sia per la produzione olearia. La piscina e l’immenso parco completano la proprietà .La superficie globale abitativa la possiamo riassumere in 650 mq perfettamente restaurata e funzionante. I locali a servizio per totali 130 mq. La proprietà attualmente è gestita per Recettivo di buon livello e tale utilizzo potrebbe essere ampliato.
Si ritiene diminutivo elencare le distribuzioni degli immobili essendo più utile approfondire sul luogo le sue caratteristiche.
La proprietà è denominata si trova a 4 km da Cortona (Ar) nella frazione Pergo di Cortona immersa in quella vallata così nota e così particolare da aver trasmesso in tutto il mondo,l’armonia del Paesaggio Toscano. 

holiday homes and cottages
posizioneRegion: Arezzo
4 km von Cortona im Dorf Pergo Cortona 
raccordi
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 227,3 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 45,4 kgCO₂/m²anno, Data emissione 20.12.2013 Validata 10 Anni, Anno di installazione 1900 
Attestato di certificazione energetica
Classe di efficienza energetica: G
passaggio Energy: consumo
valido fino al: 2023-12-20
valore di consumo: 227.3 kWh/(m²*a) 
altro
Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
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