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Villa Cortona avec parc piscine huile d'olive / EfG C01-CIT 

ID: C01-ILC/437900
Information de contacte :
Schweiz und International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Landhaus mit Olivenfarm efg C01-ILCLandhaus mit Olivenfarm efg C01-ILC
Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier Landhaus mit Olivenfarm efg C01 ILC,exploitations agricoles Cortona Immobilier QR CODE Toskana Cortona Landhaus 2 5 ha mit ...,exploitations agricoles Cortona Immobilier
exploitations agricoles Achat
2.400.000,00 EUR
IT-52044 Cortona, Arezzo
Regione Toscana, Italie

Disponible à partir comme convenu
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EfG Existenzmakler
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Hotelmakler - Gewerbemakler
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Madame,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Suisse,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
Détails
Pièce: 10   
Surface habitable: 250,0 m² Terrain: 25.000 m²  
Prix:
2.400.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
Année de construction: 1900   
Surface utile786  m² 
Description courte
La propriété est vraiment unique et se compose d'environ 2,5 hectares de terrain avec des cultures différentes (oliviers, terres arables, étang), le parc est placé autour de la maison est bien entretenu et maintenu .I bâtiments séparés les uns des autres et entourés d'un bien entretenu parc forment un cadre magnifique et harmonie créant un charme unique à la propriété. Le bâtiment principal est distribué en deux étages divisés en unités. Une ancienne usine de tabac a été restauré à usage d'habitation en libre-service et d'autres dépendances sont dans les bâtiments. Plus les bâtiments sont utilisés pour les fonctions de l'agriculture à la fois pour la production de pétrole. La piscine et grand parc complètent la propriété surface .Le de la population mondiale peut se résumer en 650 mètres carrés entièrement restauré et en cours d'exécution. Le service local pour un total de 130 mètres carrés. La propriété est actuellement gérée réceptif à un bon niveau et une telle utilisation pourrait être étendue.
On pense liste diminutif les distributions des propriétés étant plus utile d'examiner à ses caractéristiques.
La propriété est nommé est situé à 4 km de Cortona (Ar) dans le village de Pergo Cortona immergé dans la vallée si bien connu et tellement unique qu'il a envoyé partout dans le monde, l'harmonie du paysage toscan. 

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ExpositionRegion: Arezzo
4 km von Cortona im Dorf Pergo Cortona 
Installation
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 227,3 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 45,4 kgCO₂/m²anno, Data emissione 20.12.2013 Validata 10 Anni, Anno di installazione 1900 
certificat de performance énergétique
Classe d'efficacité énergétique: G
Classe énergétique: consommation
valable jusqu'au: 2023-12-20
Valeur de la consommation: 227.3 kWh/(m²*a) 
Autre
Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.
Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

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Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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holiday homes and cottages
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