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Buzios Ferradura Villa Garten, Pool, Meerblick / EfG 10849-K 

ID: 10849-K/439540
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Villa / πολυτελή ακίνητα Προς πώληση
2.600.000,00 BRL
BR-28950-000 Armacao dos Buzios, Sudeste - Costa do Sol
Estado do Rio de Janeiro, Βραζιλία

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
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προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Ελβετία,0041-41-5004252,Administrator
λεπτομέρεια
δωμάτιο:   
Ζώντας χώρο: 500,0 τ.μ ιδιοκτησία: 3.218 τ.μ  
τιμή:
2.600.000,00 BRL
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: Frei / www.immo-brasilien.com
τρέχοντα έξοδα: Direktauftrag vom Eigentümer   
έτος κατασκευής: 1985   
Η ωφέλιμη περιοχή500  τ.μ 
Σύντομη περιγραφή
Provisionsfrei für Käufer: Brasilien Immobilie Buzios zu verkaufen, das Anwesen liegt in Hügel eingebettet, die es wie ein natürliches Amphitheater umgeben, mit Blick auf die Ferradura Bucht auf der südlichen Seite der Halbinsel von Buzios im Staat von Rio de Janeiro. In absoluter ruhiger Lage, in der Nähe vom Strand und dem Zentrum.
Das Haus wurde von einem italienischen Architekten entworfen, im ehemaligen rustikalen Stil von Buzios mit viel Holz, Steinen und verwitterten Ziegeln, in perfekter Harmonie mit der Natur und genialen Perspektiven. Es erstreckt sich von Norden nach Süden, öffnet sich zum Garten und dem Berg gegen Osten und bietet von jedem Ambiente immer neue Blickwinkel zu Meer und Strand im Westen.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume füllen die Breite des Hauses, mit Zugang von den Terrassen, die sich davor ausbreiten. Von dort aus können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben, sich an den Booten über Wind und Wetter orientieren, der Wasserstand am Strand gibt Auskunft über Ebbe und Flut. Für Frühaufsteher lohnt sich ein kurzer Spaziergang auf den Hügel zum Sonnenaufgang am Horizont des offenen Meeres und einem Ausblick über 360º. Der nächtliche Sternenhimmel bietet einen wunderbaren Ausklang des Tages. Das Anwesen kann auch als Gästehaus Pousada genutzt werden.
Kaufpreis: 2.600.000 BRL 

θέση
Region: Sudeste - Costa do Sol
Buzios liegt ca. 180 km NO von Rio de Janeiro entfernt, erstreckt sich vom Festland als Halbinsel in das Meer, mit über zwanzig Stränden rund herum, auch als das St. Tropez von Brasilien bekannt. Viele Leute aus der ganzen Welt verbringen nicht nur ihren Urlaub hier sondern haben diesen Ort als ihren ständigen Wohnsitz ausgewählt, sowie Künstler jeder Art. Das Ambiente ist deshalb sehr international und unterhaltsam.
Der Ort bietet alles was zum täglichen Leben notwendig ist, hinzu kommen viele schöne Läden, Kunstgalerien, Einkaufszentren, Gourmet und einfache Restaurants, Bars, Discos, ein Kino wo Filme in originaler Version vorgeführt werden, sowie unendliche Möglichkeiten sich sportlich fit zu halten:
Zu Land: Fitnessstudios, Reiten, Golfplatz (18 Löcher), Pilates und Yoga, martial arts wie Judo-Boxen usw. Wanderwege etc.
Strand und Meer: Boothafen und Yachtclub, Boot Taxi zu verschiedenen Stränden, Rundfahrten zum Fischen, Tauchen, Surfen, Kayak
Auch Krankenhaus, Klinik, Ärzte sogar ein Holistisches Zentrum sind vorhanden, sowie regelmäßiger Busverkehr nach Rio und Umgebung.
Εξαρτήματα
Pool Etage: Der Pool kommt bis in die Eingangshalle, von wo Sie zur einen Seite in die Wohnräume gelangen, zur anderen in das Esszimmer, die Terrasse, die Küche, Waschküche mit Bad und eine Veranda, die wiederum zur Einfahrt führt. Auf der Panorama Terrasse ist das Schwimmbad mit Meerblick und am Ende ein Gästezimmer.

Obere Etage: Eine breite und bequeme Treppe am Eingang des Wohnzimmers führt Sie ins große Schlafzimmer mit Terrasse und Meerblick, en Suite Bad mit Jacuzzi Wanne und einem begehbaren Kleiderschrank.

Zwischen Etage: Hier ist die Grill und Pizza Terrasse, mit Zugang zur Rückseite des Hauses, den Gästezimmern, dem Garten, Gartenhäuschen mit Ausgang zur Straße oben.

Untere Etage: Hier befinden sich drei Gästezimmer mit Meerblick und en Suite Bad, ein Abstellraum und Zugang zum Garten. Ein Weg durch den Garten bringt Sie auch direkt zur Einfahrt.

Der Garten: Ein wahrer botanischer Garten mit den verschiedensten Palmen, Obstbäumen, Gewürzen, medizinischen Pflanzen, tropischer Blüten- und Pflanzenpracht.

Sonstiges: Weitere Abstellräume befinden sich unter der Terrasse. Außerhalb der Eingangshalle befindet sich die Garage/Atelier.
Neben dem Tor ist ein Häuschen für die Angestellten mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, internem Patio und kleiner Terrasse.
Eine Stützmauer umringt Haus und Garten. Parkmöglichkeiten im Eingang und auf der Zufahrtsstraße. Die letzten 200 m sind praktisch privat weil sie zu niemand anderem führen. Das erweiterte Grundstück zur oberen Straße und zum Nachbarn ist mit Stacheldrahtzaun und Pflanzen abgegrenzt und hat auch ein separates Tor zur Straße. 
άλλος
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
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