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Buzios Ferradura jardim, piscina, vista para o mar / EfG 10849-K 

ID: 10849-K/439540
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Villa / imóveis de luxo Venda
2.600.000,00 BRL
BR-28950-000 Armacao dos Buzios, Sudeste - Costa do Sol
Estado do Rio de Janeiro, Brasil

disponível acordo com o acordo
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Firma EFG Existenzmakler
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CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Suíça,0041-41-5004252,Administrator
detalle
quarto:   
Àrea: 500,0 m² propriedade: 3.218 m²  
preço:
2.600.000,00 BRL
Comissão do comprador / inquilino: Frei / www.immo-brasilien.com
custos de funcionamento: Direktauftrag vom Eigentümer   
ano de construção: 1985   
área útil500  m² 
Descrição resumida
[lage] Sobre Buzios: Buzios, a uns 180 km ao N-Leste do Rio de Janeiro, se estende do continente numa penísola dentro do mar e está rodeada de mas de 20 praias. Muitas pessoas do mundo inteiro não somente vem passar suas ferias mas também escolheram o local para morar, tal como muitos artistas.
A cidade oferece tudo quanto necessário para a vida quotidiana, além de boutiques, centros comercias, galerias de arte, restaurantes bares discotecas, até um cinema que projeta filmes na versão original com subtítulos em português.
Também tem muitas possibilidades para manter-se em boa forma:
Palestras, Pilates e Yoga, golf (18 buracos), trilhas ecologias, equitação ...
Praias para relaxar, passear, mergulhar, surfar, pescar. Passeios de barco, Marina e Yacht Club
Também tem hospital, clinicas, médicos e dentistas, até um Centro holístico.
Serviço de ônibus regulares pra o Rio de Janeiro e cidades vizinhas e transportes locais.
[beschreibung] A propriedade está localizada em Buzios no estado do Rio de Janeiro, na encosta leste da praia da Ferradura, cercada de áreas de preservação ambiental bem na paz e tranquilidade. A poucos passos da praia e perto do centro.
A casa foi projetada e construída por um arquiteto italiano no estilo buziano, com acabamentos de madeira, pedras naturais e telhas antigas, em completa harmonia com a natureza entorno. Se estende do Norte ao Sul, com vista para o Leste e no Oeste, oferecendo sempre novos ângulos de mira para o jardim e o mar.
Os diferentes ambientes ocupam quase todos a largura da casa, tem acesso dos terraços panorâmicos. A casa permite viver na e com a natureza: vivenciar o por do sol atrás, orientar-se dos ventos e mareias olhando para o mar e de noite as estrelas e luzes do outro lado da praia completam o espetáculo.
Do topo do morro a poucos passos atrás da casa, podem curtir um panorama deslumbrante de 360º e observar o sol surgir do mar...
[ausstattung] Andar principal: A piscina chega até a entrada da casa que da acesso de um lado a sala com angulo bar, a salinha com lareira e um banheiro social, do outro lado se chega a sala jantar, ao terraço, a cozinha e área de serviço (lavanderia, banheiro) e uma varanda com saída para a área do portão. No final do terraço da piscina tem uma suíte.

Andar superior: Uma escada bem confortável conduz a grande suíte que ocupa todo o espaço superior, com terraço, banho com Jacuzzi e closet.

Nível intermédio: Area do churrasco, com forno a lenha. Da acesso a parte atrás da casa, o jardim com saída para a rua de cima e as suítes dos hospedes.

Andar inferior: O terraço do jardim da acesso as três suítes dos hospedes e um pequeno quarto. Um caminho pelo jardim leva de volta para o portão de entrada.

O jardim: Um verdadeiro jardim botânico pela sua grande variedade de plantas ornamentais, medicinais, frutíferas, flores exóticas, bromélias raras, orquídeas, cactos, palmeiras etc

Outros: Tem vários quartinhos depósito, torre de agua, garagem/atelier, 3 cisternas para aguas pluviais dos telhados.
Amplo estacionamento na rua de acesso e na ária da entrada.
Do lado do portão tem a casa de caseiro com cozinha e sala, pátio interior, dois quartos, um banheiro e terraço.
Um muro de contenção rodeia o jardim da casa, o resto do jardim com a divisa do vizinho e da rua acima esta cercado com arame farpado e plantas, também tem portão para a rua de acesso. 

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posição
Region: Sudeste - Costa do Sol
Buzios liegt ca. 180 km NO von Rio de Janeiro entfernt, erstreckt sich vom Festland als Halbinsel in das Meer, mit über zwanzig Stränden rund herum, auch als das St. Tropez von Brasilien bekannt. Viele Leute aus der ganzen Welt verbringen nicht nur ihren Urlaub hier sondern haben diesen Ort als ihren ständigen Wohnsitz ausgewählt, sowie Künstler jeder Art. Das Ambiente ist deshalb sehr international und unterhaltsam.
Der Ort bietet alles was zum täglichen Leben notwendig ist, hinzu kommen viele schöne Läden, Kunstgalerien, Einkaufszentren, Gourmet und einfache Restaurants, Bars, Discos, ein Kino wo Filme in originaler Version vorgeführt werden, sowie unendliche Möglichkeiten sich sportlich fit zu halten:
Zu Land: Fitnessstudios, Reiten, Golfplatz (18 Löcher), Pilates und Yoga, martial arts wie Judo-Boxen usw. Wanderwege etc.
Strand und Meer: Boothafen und Yachtclub, Boot Taxi zu verschiedenen Stränden, Rundfahrten zum Fischen, Tauchen, Surfen, Kayak
Auch Krankenhaus, Klinik, Ärzte sogar ein Holistisches Zentrum sind vorhanden, sowie regelmäßiger Busverkehr nach Rio und Umgebung.
acessórios
Pool Etage: Der Pool kommt bis in die Eingangshalle, von wo Sie zur einen Seite in die Wohnräume gelangen, zur anderen in das Esszimmer, die Terrasse, die Küche, Waschküche mit Bad und eine Veranda, die wiederum zur Einfahrt führt. Auf der Panorama Terrasse ist das Schwimmbad mit Meerblick und am Ende ein Gästezimmer.

Obere Etage: Eine breite und bequeme Treppe am Eingang des Wohnzimmers führt Sie ins große Schlafzimmer mit Terrasse und Meerblick, en Suite Bad mit Jacuzzi Wanne und einem begehbaren Kleiderschrank.

Zwischen Etage: Hier ist die Grill und Pizza Terrasse, mit Zugang zur Rückseite des Hauses, den Gästezimmern, dem Garten, Gartenhäuschen mit Ausgang zur Straße oben.

Untere Etage: Hier befinden sich drei Gästezimmer mit Meerblick und en Suite Bad, ein Abstellraum und Zugang zum Garten. Ein Weg durch den Garten bringt Sie auch direkt zur Einfahrt.

Der Garten: Ein wahrer botanischer Garten mit den verschiedensten Palmen, Obstbäumen, Gewürzen, medizinischen Pflanzen, tropischer Blüten- und Pflanzenpracht.

Sonstiges: Weitere Abstellräume befinden sich unter der Terrasse. Außerhalb der Eingangshalle befindet sich die Garage/Atelier.
Neben dem Tor ist ein Häuschen für die Angestellten mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, internem Patio und kleiner Terrasse.
Eine Stützmauer umringt Haus und Garten. Parkmöglichkeiten im Eingang und auf der Zufahrtsstraße. Die letzten 200 m sind praktisch privat weil sie zu niemand anderem führen. Das erweiterte Grundstück zur oberen Straße und zum Nachbarn ist mit Stacheldrahtzaun und Pflanzen abgegrenzt und hat auch ein separates Tor zur Straße. 
outro
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
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