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Villa Buzios Ferradura jardín, piscina, vista al mar EfG 10849-K 

ID: 10849-K/439540
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Buzios Ferradura Villa mit Meerblick efg 10849-KBuzios Ferradura Villa mit Meerblick efg 10849-K
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Villa inmobiliario / de lujo Venta
2.600.000,00 BRL
BR-28950-000 Armacao dos Buzios, Sudeste - Costa do Sol
Estado do Rio de Janeiro, Brasil

disponible según el acuerdo
Formulario de contacto ▼
proveedor/Agente de Bienes Raíces: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
contacto  ( pie de imprenta ) email
telephon 0041-41-5004252
página principalreedb,link
 eMail
 Todas las ofertas del proveedor raíces
Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Suiza,0041-41-5004252,Administrator
detalle
habitación:   
Superficie: 500,0 m² propiedad: 3.218 m²  
precio:
2.600.000,00 BRL
Comisión por parte del comprador / arrendatario: Frei / www.immo-brasilien.com
costes de funcionamiento: Direktauftrag vom Eigentümer   
Año de construcción: 1985   
superficie útil500  m² 
Breve descripción
[lage]Sobre Buzios: Buzios está a unos 180 Km a este de Rio de Janeiro. Se extiende del continente en una península dentro del mar Está rodeada de más de 20 playas. También está conocida como la St. Tropez del Brasil. Es un destino turístico internacional, en donde mucha gente del mundo entero ha establecido su residencia permanente así como diversos artistas. Por lo tanto el ambiente es muy internacional y bien relajado.
Buzios ofrece todo lo necesario para la vida cuotidiana, además de boutiques, centros comerciales, galerías de arte, restaurantes bares y discotecas de todo tipo, hasta un cine que proyecta películas en versión original.
No faltan posibilidades para mantenerse en forma en los centros deportivos, campo de golf, Pilates Yoga etc.
Lado mar: gran variedad de playas para tomar el sol y pasear, practicar surf, excursiones de barco, pesca, buceo etc. Hay marina y yacht club.
También tiene hospital y varios consultorios médicos.
Transportes públicos internos, para las localidades vecinas y Rio de Janeiro.
[beschreibung]La propiedad esta ubicada en Buzios, estado de Rio de Janeiro en el lado este de la playa de la Ferradura. Rodeada de colinas que forman un anfiteatro natural que se abre para el mar. En un área bien tranquila cerca de la playa y del centro dela península.
La casa ha sido proyectada y construida por un arquitecto italiano en un estilo rustico tradicional de Buzios, con acabamientos en madera, piedras naturales, tejas antiguas en perfecta armonía con la naturaleza que la rodea.
Esta construida de norte a sur, ofreciendo siempre nuevas perspectivas visuales, todas las habitaciones y salas ocupan a largura de la casa con ventanas hacia la colina al este y son accesibles de las terrazas panorámicas lado oeste y la playa. Esto le permite vivir dentro y con la naturaleza: mirando el mar pueden orientarse sobre la dirección de los vientos y las mareas, observar puestas de sol fantásticas.
A pocos pasos desde la cima de la colina detrás de la casa pueden disfrutar de una vista de 360º y ver el sol surgir del mar.
De noche se pueden encantar con la multitud de las estrellas…
[ausstattung]Piso principal
La piscina llega hasta la entrada de la casa que a su vez da acceso, de un lado, a la sala de estar con bar, la salita con chimenea y un baño, y, hacia el otro lado, la cocina, terraza, lavandería, baño y una veranda que lleva de nuevo para fuera hacia el portón.
Al final de la terraza de la piscina se encuentra una habitación con baño.

Piso superior
Una escala a la entrada de la sala de estar lleva hacia arriba a la suite principal que ocupa todo el espacio. Tiene terraza, baño con Jacuzzi y un vestidor.

Área intermedia
Allí está la terraza con barbacoa y horno a leña, da acceso a la parte atrás da casa, al jardín con salida para la calle de encima, a las suites de los huéspedes.

Piso inferior
Accesible de el área de barbacoa y por un camino por el jardín que lleva también a la entrada de la propiedad.
Allí se encuentran tres habitaciones con baño y un quarto depósito.

El jardín
Un verdadero jardín botánico con una gran variedad de plantas y arboles ornamentales, medicinales, de frutas y especias, flores exotias, bromélias, cactus, palmeras y mucho más.

Otros
Hay varios ambientes par depósito, un garaje o atelier, una torre de agua, Al lado del portón de entrada hay la casa para los empleados con una cocina con sala, patio interior, dos habitaciones y un baño.
Un muro rodea el terreno alrededor de la casa, la otra parte del terreno con la divisa con el vecino y a lo largo de la calle de encima esta cercado con alambre de púas y plantas, también tiene un portón para la calle de acceso. 

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posición
Region: Sudeste - Costa do Sol
Buzios liegt ca. 180 km NO von Rio de Janeiro entfernt, erstreckt sich vom Festland als Halbinsel in das Meer, mit über zwanzig Stränden rund herum, auch als das St. Tropez von Brasilien bekannt. Viele Leute aus der ganzen Welt verbringen nicht nur ihren Urlaub hier sondern haben diesen Ort als ihren ständigen Wohnsitz ausgewählt, sowie Künstler jeder Art. Das Ambiente ist deshalb sehr international und unterhaltsam.
Der Ort bietet alles was zum täglichen Leben notwendig ist, hinzu kommen viele schöne Läden, Kunstgalerien, Einkaufszentren, Gourmet und einfache Restaurants, Bars, Discos, ein Kino wo Filme in originaler Version vorgeführt werden, sowie unendliche Möglichkeiten sich sportlich fit zu halten:
Zu Land: Fitnessstudios, Reiten, Golfplatz (18 Löcher), Pilates und Yoga, martial arts wie Judo-Boxen usw. Wanderwege etc.
Strand und Meer: Boothafen und Yachtclub, Boot Taxi zu verschiedenen Stränden, Rundfahrten zum Fischen, Tauchen, Surfen, Kayak
Auch Krankenhaus, Klinik, Ärzte sogar ein Holistisches Zentrum sind vorhanden, sowie regelmäßiger Busverkehr nach Rio und Umgebung.
guarniciones
Pool Etage: Der Pool kommt bis in die Eingangshalle, von wo Sie zur einen Seite in die Wohnräume gelangen, zur anderen in das Esszimmer, die Terrasse, die Küche, Waschküche mit Bad und eine Veranda, die wiederum zur Einfahrt führt. Auf der Panorama Terrasse ist das Schwimmbad mit Meerblick und am Ende ein Gästezimmer.

Obere Etage: Eine breite und bequeme Treppe am Eingang des Wohnzimmers führt Sie ins große Schlafzimmer mit Terrasse und Meerblick, en Suite Bad mit Jacuzzi Wanne und einem begehbaren Kleiderschrank.

Zwischen Etage: Hier ist die Grill und Pizza Terrasse, mit Zugang zur Rückseite des Hauses, den Gästezimmern, dem Garten, Gartenhäuschen mit Ausgang zur Straße oben.

Untere Etage: Hier befinden sich drei Gästezimmer mit Meerblick und en Suite Bad, ein Abstellraum und Zugang zum Garten. Ein Weg durch den Garten bringt Sie auch direkt zur Einfahrt.

Der Garten: Ein wahrer botanischer Garten mit den verschiedensten Palmen, Obstbäumen, Gewürzen, medizinischen Pflanzen, tropischer Blüten- und Pflanzenpracht.

Sonstiges: Weitere Abstellräume befinden sich unter der Terrasse. Außerhalb der Eingangshalle befindet sich die Garage/Atelier.
Neben dem Tor ist ein Häuschen für die Angestellten mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, internem Patio und kleiner Terrasse.
Eine Stützmauer umringt Haus und Garten. Parkmöglichkeiten im Eingang und auf der Zufahrtsstraße. Die letzten 200 m sind praktisch privat weil sie zu niemand anderem führen. Das erweiterte Grundstück zur oberen Straße und zum Nachbarn ist mit Stacheldrahtzaun und Pflanzen abgegrenzt und hat auch ein separates Tor zur Straße. 
otro
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
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