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Terrassenwohnung mit herrlichem Panorama in St. Ulrich 

ID: 4643/442594
Informazioni di contatto:
Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70
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Appartamenti Vendita
268.000,00 EUR
AT-6393 St. Ulrich am Pillersee
Bundesland Tirol, Austria

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Agente immobiliare:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 81,0 mq   
prezzo:
268.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3 % più IVA / Tasse
costi d'esercizio: 254,00 EUR
excl. costi di riscaldamento 
  
anno di costruzione: 2012   
Bagno / WC
cantina yes,cantina
Parcheggio 
opzioni
Ascensore / Ascensoreyes,Ascensore / Ascensore
Cucina componibileyes,Cucina componibile
breve descrizione
Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 81m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in eine Diele mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und ein Gartenanteil von ca. 50 m².

Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gehobene Ausstattung der Wohnung zeigt sich mit dem Parkettboden im Wohnbereich, edlen Fliesen und einer modernen Badausstattung. Eine hochwertige DAN-Küche komplettiert die Ausstattung.

Weitere allgemeine Vorzüge des Hauses sind, ein rollstuhlgeeigneter Personenlift in alle Ebenen, schwellenlose Haus- bzw. Wohnungseingänge, einen Abstellbereich für Fahrräder und eine allgemeine Waschküche.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach modernsten, energieeffizienten Maßstäben errichtet und verbindet in seiner ansprechenden Architektur traditionelle mit modernen Elementen. 

posizione
Das Pillerseetal liegt im nordöstlichen Teil Tirols, an der Grenze zum Bundesland Salzburg und zu Bayern.
Die 5 Orte Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Jakob in Haus, St. Ulrich am Pillersee und Waidring haben sich zu einer Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal zusammengeschlossen. Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen bietet grenzenloses Wintervergnügen mit 5 Skigebieten: Fieberbrunn/Streuböden, Waidring Steinplatte, Buchsteinwand Pillerseetal, Weissach/Hochkogel Fieberbrunn und der Hausberglift in Waidring. Auf zahlreichen schönen Loipen, präparierten Winterwanderwegen oder auf den beleuchteten Rodelbahnen kann man ebenfalls die herrlich verschneite Landschaft genießen. Hochfilzen ist eine Station des alljährlichen "Biathlon Welt Cup`s".Das Pillerseetal bietet im Sommer über 400 km markierte Wanderwege für jeden Wandertyp. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Für Badegenießer gibt es in der Region unzählige Angebote. Der Badesee in Waidring, der erfrischende Pillersee, der Lauchsee in Fieberbrunn, sowie Hallen- und Freibäder laden zum Baden ein.

Weitere Informationen über die Region: www.pillerseetal.at Infrastruktur:
Bahnhöfe: Fieberbrunn, Hochfilzen und St. Johann in Tirol
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (~75 km), Innsbruck (~110 km), München (~190 km)
raccordi
ETW mit ca. 81 m², Diele, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Kellerabteil, Terrasse mit Gartenanteil, und ein Aussenstellplatz;
Möbel müssen teilweise abgelöst werden 
Attestato di certificazione energetica
riscaldamento: 32.28 kWh/(m²*a)
Energia primaria: Riscaldamento a lunga distanza 
epass-label reedb.com
condizione
Zustand: NEUWERTIG
Alter: NEUBAU 
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holiday homes and cottages
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