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KAPITALANLAGE - Leipzig Gohlis eine schöne geräumige 3 Zimmerwohnung mit einer Loggia 

ID: ETW / Virch 22a/443839
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnhaus in der VirchowstraßeWohnhaus in der Virchowstraße
Grundriss zur Wohnung Energiepass zur Wohnanlage Wohnhaus in der Virchowstraße,Apartments Leipzig Real estate QR CODE KAPITALANLAGE Leipzig Gohlis eine ...,Apartments Leipzig Real estate
Apartments for sale
73,000.00 EUR
DE-04157 Leipzig, Gohlis-Nord
Saxony, Germany

Available according to agreement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room: Bedroom: Investment:yes,Investment
Living space: 63.0 sq.m   
Price:
73,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 7,14 %
Heating:gas   
house money:238.00/Month   
Bathroom / Toilet
Cellar yes,Cellar
Short description
Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage von Leipzig. Ein Innenhof kann von den Mietern genutzt werden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und jeder Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet. 

PositionRegion: Gohlis-Mitte
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel kann man schnell erreichen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parks, Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Leipziger Hauptbahnhof kann in 13 min erreicht werden. Bis zur A14 sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Auto. 
Fittings
ohne Fahrstuhl
Als Kapitalanlage kann ich Ihnen hier eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss anbieten. Die Wohnung verfügt über eine Loggia.
Energieausweistyp: Verbrauch, Befeuerung: GAS 
Other
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden, auch am Wochende möglich. Die Wohnung ist vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 238,00 € im Monat. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf zur Zeit 330,00 € netto zzgl. der NK.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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Real estate reedb 0220 V 8.23.d / time:0.1274 / size: 68376 / 54.205.19.31.mobil