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Masseria complesso Trulli, ulivi, vista panoramica / 20079-IDD 

ID: 20079-IDD/443882
Informazioni di contatto:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Fattoria / ranch Vendita
700.000,00 EUR
IT-72014 Cisternino, Brindisi
Regione Puglia, Italia

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Svizzera,0041-41-5004252,Administrator
dettaglio
stanza: 10   
vivere lo spazio: 450,0 mq proprietà: 35.000 mq  
prezzo:
700.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
costi d'esercizio: Festpreis - Kaufpreis ist nicht verhandelbar!   
anno di costruzione: 2001   
superficie utile450  mq 
breve descrizione
Vendesi in agro di Cisternino, cuore pulsante della Valle d'Itria,antica masseria a trulli in posizione dominante e suggestiva, completamente immersa nella natura, composta da un complesso di trulli e lamie in pietra completamente e finemente ristrutturate, di circa 450 mq che si sviluppano tra piano terra e primo piano, dalle cui finestre è possibile ammirare scorci della valle d'Itria incredibilmente suggestivi. Alla masseria sono annessi 3,5 ettari di terreno a bosco di macchia mediterranea e ulivi, ricca di trulli su piazzole da ristrutturare. La struttura, in parte scavata nella roccia, conserva l'architettura originale che la rende unica nel suo genere, ideale per un'attività ricettiva di alto livello totalmente immersa in una natura incontaminata. Possibilità di realizzare una piscina esterna tra le rocce e gli alberi di ulivo. La presenza di diversi trulli intorno alla masseria lasciano libero sfogo alla fantasia di chi volesse rendere il tutto un ambiente speciale da atmosfere di altri tempi, ricreando giochi di spiazzi e viottoli per rilassanti e silenziose passeggiate. Il luogo ideale per coloro che volessero ritrovare magie di colori e profumi ormai stemperati dal tempo. Classe energetica “G”.
Prezzo ad Euro 700.000 Non Negoziabile 

posizioneRegion: Brindisi 
raccordi
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse G
complesso di trulli interamente in pietra senza sistemi di coibentazione alle pareti e finestre non termiche . classe energetica inferiore a G ma che potrebbe diventare C-B con la sostituzione degli infissi (>160Kwh/mq/anno), anno di costruzione 2001 
Attestato di certificazione energetica
Classe di efficienza energetica: G 
altro
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Partnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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