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Complexe Trulli, bois, olive, vue panoramique / EfG 20079-IDD 

ID: 20079-IDD/443882
Information de contacte :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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exploitations agricoles Achat
700.000,00 EUR
IT-72014 Cisternino, Brindisi
Le Puglie, Italie

Disponible à partir comme convenu
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Firma EFG Existenzmakler
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Suisse,0041-41-5004252,Administrator
Détails
Pièce: 10   
Surface habitable: 450,0 m² Terrain: 35.000 m²  
Prix:
700.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
Frais généraux: Festpreis - Kaufpreis ist nicht verhandelbar!   
Année de construction: 2001   
Surface utile450  m² 
Description courte
Vente dans la campagne de Cisternino, au cœur de la vallée d'Itria, Trulli ancienne ferme dans une position dominante et charmant, complètement immergé dans la nature, composé d'un complexe de trulli pierre entièrement rénovée avec goût, d'environ 450 m² développer entre le sol et le premier étage, dont les fenêtres vous pouvez admirer la vue sur la vallée d'Itria incroyablement évocateur. A la ferme dépendances sont 3,5 acres de terres dans les arbres de la forêt et d'oliviers méditerranéens, pleine de trulli d'emplacements à restaurer. La structure, en partie creusée dans la roche, conserve l'architecture originale qui le rend unique, idéal pour un haut niveau réceptifs totalement immergé dans la nature. Possibilité de construire une piscine dans les rochers et d'oliviers. La présence de plusieurs trulli autour de la ferme donner libre cours à l'imagination de ceux qui veulent en faire un environnement spécial aux atmosphères d'autres temps, en recréant jeux espaces ouverts et de sentiers pour des promenades de détente et de calme. L'endroit idéal pour ceux qui veulent redécouvrir la magie des couleurs et de senteurs désormais diluée par le temps. Classe énergétique G. 

ExpositionRegion: Brindisi 
Installation
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse G
complesso di trulli interamente in pietra senza sistemi di coibentazione alle pareti e finestre non termiche . classe energetica inferiore a G ma che potrebbe diventare C-B con la sostituzione degli infissi (>160Kwh/mq/anno), anno di costruzione 2001 
certificat de performance énergétique
Classe d'efficacité énergétique: G 
Autre
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Partnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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