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Puglia villa de lujo parque piscina palmeras / EfG 757-IDD 

ID: 757-IDD/443884
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Villa inmobiliario / de lujo Venta
2.500.000,00 EUR
IT-72017 Ostuni, Brindisi
Regione Puglia, Italia

disponible según el acuerdo
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EfG Existenzmakler
señora Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
contacto  ( pie de imprenta ) email
telephon ++41/41/5004252
Fax: ++41/41/5004251
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señora,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Suiza,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
detalle
habitación:   
Superficie: 236,0 m² propiedad: 15.000 m²  
precio:
2.500.000,00 EUR
Comisión por parte del comprador / arrendatario: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
Año de construcción: 1995   
balcón 180  m² 
Breve descripción
Venta en el campo de Ostuni, en una superficie total de unos 15.000 metros cuadrados, la villa y finamente acabados con materiales de calidad. La villa es de dos niveles, rodeado de un parque con un jardín privado y césped, plantas ornamentales, olivares, viñedos, huertos y mediterránea. La villa es de unos 236 metros cuadrados, más 180 metros cuadrados de patio con cocina al aire libre, sala de almacenamiento de herramientas y rueda de molino. Internamente se compone de gran salón con chimenea, cocina y lavadero americana, comedor, lavadero, cuatro dormitorios, cinco baños, uno de ellos en el jardín, garaje, dos amplias terrazas y dos terrazas. La casa está equipada con sistema de alarma, pozo artesiano, imoff séptico, calefacción central, aire acondicionado, ventanas de seguridad, puerta de seguridad, portón eléctrico con intercomunicador, jacuzzi, gazebo con un horno de leña, barbacoa y bodega. La piscina está situada en el centro de la propiedad, rodeada de plantas ornamentales, palmeras y plátano. La villa está situada en una tranquila y reservada, ideal para residencia privada de prestigio y encanto que casa de vacaciones la actividad de estilo y elegancia. Energía Clase G. 

posiciónRegion: Brindisi 
guarniciones
- großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Hauswirtschaftsraum im amerikanischen Stil, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, davon 1 im Garten, große Garage, 2 große Terrassen, 2 kleine Terrassen
- Alarmanlage, artesischer Brunnen, Abwasser im Hof, Zentralheizung, Klimaanlage, Sicherheitsfenster, Sicherheitstür, elektrisches Tor mit Gegensprechanlage, Whirlpool, Pavillon mit einem Holzofen, Grill und Weinkeller, Swimmingpool, Obstgarten
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse G
splendida villa moderna con struttura di classe A ma con infissi che la rendono di classe G. con la loro sostituzione si otterrebbe una struttura in classe A, anno di costruzione 1995, (>160Kwh/mq/anno) 
Certificado de Eficiencia Energética
Clase de eficiencia energética: G 
otro
Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.
Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

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