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Agriturismo com histórico casa de campo, piscina / EFG 778-IDD 

ID: 778-IDD/445113
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Agriturismo B & B historisches LandhausAgriturismo B & B historisches Landhaus
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Pensões / Hotel Garni Venda
1.000.000,00 EUR
IT-72021 Francavilla Fontana, Brindisi
Apulien, Itália

disponível acordo com o acordo
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Suíça,0041-41-5004252,Administrator
detalle
propriedade: 80.000 m²   
preço:
1.000.000,00 EUR
Comissão do comprador / inquilino: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
ano de construção: 1750   
área útil300  m² 
Descrição resumida
Venda na zona rural de Francavilla Fontana, não muito longe da Cidade Branca de Ostuni, imerso na paisagem pacífica de Puglia, uma casa de campo encantadora situada em um terreno de cerca de 8 hectares completamente vedada, Masseria Relais é o lugar ideal para passar momentos agradáveis descanso e férias. Completamente renovado composto por uma casa principal e dez quartos com casa de banho, alguns dos quais são suites de elegância e classe. Os quartos são acessíveis a partir do pátio que a varanda comum no gramado lateral. Todos os quartos estão decorados com design diferenciado, decorado com estilo, a maioria tem paredes de pedra e tectos com tectos abobadados e transporte aéreo. Cada quarto está equipado com ar condicionado, TV, Wi-Fi gratuito e vistas maravilhosas sobre o jardim e piscina. Alguns estão equipados com banho turco e lareira. A fazenda é habitável mesmo fora em todas as estações, com um terraço, uma churrasqueira e um amplo jardim com piscina. O pátio interno, acessível através de um portal típico, está equipada com forno e churrasqueira. No belo jardim, com um gramado bem cuidado, há uma piscina 6 x 12, além de trullo antiga que poderia se transformar em outra dependência natural e originais. A instalação está equipada com aquecimento, painéis solares, tanque, poço artesiano, gerador, painéis solares, cave, portão elétrico, iluminação exterior. A terra é cultivada com oliveiras, vinhas e pomares. A fazenda está localizada em local calmo e reservado, ideal para a residência privada de estilo bed and breakfast negócio de prestígio e charme existente. Energia Classe "G". 

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posiçãoRegion: Brindisi 
acessórios
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse G
antica masseria in pietra con pareti ben isolate ma infissi non termici. l'intera struttura di classe G potrebbe diventare di classe A sostituendo gli infissi anno di costruzione 1750 (>160Kwh/mq/anno) 
outro
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Partnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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