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Pantelleria stone house with panoramic sea view / EfG 10951-K 

ID: 10951-K/445359
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Insel Pantelleria Steinhaus efg 10951-KInsel Pantelleria Steinhaus efg 10951-K
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Houses / single family for sale
250,000.00 EUR
IT-91017 Pantelleria, Insel Pantelleria
Sizilien, Italy

Available according to agreement
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Switzerland,0041-41-5004252,Administrator
Detail
Room:   
Living space: 38.0 sq.m Property: 1,000 sq.m  
Price:
250,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
running costs: Direktauftrag vom Eigentümer   
Construction year: 1942   
Short description
[beschreibung] Italy on the island of Pantelleria, property holiday house with panoramic sea view, for sale. The stone house, build in dammuso style, is located in Pantelleria, a volcan isle south from Sicily ( province of Trapani) in the beautifull countryside of Rekale.
From the property you have a seeview and by feet you can arrive in about 20 min. in one of the most appreciated see-place of the isle: Nikà
The stone-house consists of two parts joined by a big roofed patio in which is placed an outdoor kitchen and a big barbecue. There are two more roofed patios: the first one close to the inside kitchen and the second one close to the bedroom.
There is a big cistern (water deposit) which recollects the rain water, a room for storage and a laundry. In the rooms there is an under-floor heating and fine finishes. In the first part of the house is located a living room, an inner kitchen and a bathroom. In the second part a bedroom and a bathroom. The internal surface area is over 35 square meters, and the central patio is over 30 s.m. The property is about 1000 s.m. in which we find a garden with many plants and flowers, fruit trees, ancient olive trees, capers plants and about 30 zibibbo grapes vine.
A row of palms and others trees separeted the stone-house from the car parking and the street.
[ausstattung] Area information:
1. living room, kitchen, bathroom 21.00 m²
2. bedroom, bathroom 13.00 m²
3. storeroom with washing machine and boiler 4.39 m²
Total area: 38.39m²
4. patio with outside kitchen and barbecue 40.00 m²
5. Covered Patio - Indoor kitchen = 5.79 m²
6. Covered Patio - bedroom = 8.80 m²
Area Patio Total: 14:59 m²
7. cistern 600.00 m³
8. Land Total 1000.00 m², House + garden + vines + olive trees 

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PositionRegion: Insel Pantelleria
Pantelleria eine Vulkan Insel südlich von Sizilien (Provinz Trapani) in der schönen Landschaft von Rekale. Vom Grundstück aus hat man Meerblick und zu Fuß ist man in ca. 20 Minuten am Meer, in dem beliebtesten Ort der Insel: Nika. Anreise: Flughafen Palermo oder Trapani und mit Fahre aus Trapani. 
Fittings
Flächenangaben:
1. Wohnzimmer, Küche, Badezimmer 21.00 m²
2. Schlafzimmer, Badezimmer 13.00 m²
3. Abstellraum mit Waschmaschine und Boiler 4.39 m²
Gesamtfläche: 38.39m²
4. Überdachung zwischen Patio mit außen Küche und Barbecue 40.00 m²
5. Bedachter Patio Seite Küche innen = 5.79 m²
6. Bedachter Patio Seite Schlafzimmer = 8.80 m²
Fläche Patio gesamt: 14.59 m²
7. Wasserzisterne 600.00 m³
8. Grundstück gesamt 1000.00 m², Haus+Garten+Weinreben+Olivenbäume

- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 358,3 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 71 kgCO₂/m²anno, Data emissione 25.10.2012 Validata 10 Anni, Anno di installazione 1942 
Other
Widerrufsrecht für Verbraucher
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1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Partnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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Real estate reedb 0226 V 8.23.d / time:0.0526 / size: 82311 / 54.144.217.63.mobil