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Insel Pantelleria Immobilie Ferienhaus Meerblick / EfG 10951-K 

ID: 10951-K/445359
Pojedinosti o kontaktu:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Kuc'e / Jedna obitelj Prodajem
280.000,00 EUR
IT-91017 Pantelleria, Insel Pantelleria
Sizilien, Italy

dostupan po dogovoru
Kontakt obrazac ▼
dobavljač/Real Estate Agent: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
kontaktirati  ( otisak ) e
telephon 0041-41-5004252
Početnareedb,link
 eMail
 Sve ponude na nekretninama dobavljača
Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Švicarska,0041-41-5004252,Administrator
detalj
soba:   
Stambeni prostor: 38,0 m² svojstvo: 1.000 m²  
cijena:
280.000,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
Operativni troškovi: Direktauftrag vom Eigentümer   
godina izgradnje: 1942   
Kratki opis
Italien Immobilie auf der Insel Pantelleria Stein-Haus im "Dammuso" Stil mit Meerblick und Garten zu verkaufen.
Das Steinhaus besteht aus zwei Teilen, welche mit einer großen überdachten Terrasse verbunden sind, Außenküche und einen großen Grill.
Es gibt zwei weitere überdachte Terrasse: die erste in der Nähe der Innen Küche und die zweite in der Nähe der Schlafzimmer.
Es gibt eine große Zisterne für Regenwasser.
In den Zimmern gibt es eine Fußbodenheizung und feine Oberflächen.
Im 1.Teil des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, Küche und 1 Bad.
Im zweiten Teil ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnfläche ist mehr als 35 m² und der zentrale Innenhof ist über 30 m².
Das Grundstück hat ca. 1000 m² mit Garten vielen Pflanzen und Blumen, Obstbäumen, alten Olivenbäumen, Kapern Pflanzen und etwa 30 Weinstöcke.
Eine Reihe von Palmen und andere Bäumen bieten Sichtschutz für das Stein-Haus vom Parkplatz und der Straße. 

holiday homes and cottages
položajRegion: Insel Pantelleria
Pantelleria eine Vulkan Insel südlich von Sizilien (Provinz Trapani) in der schönen Landschaft von Rekale. Vom Grundstück aus hat man Meerblick und zu Fuß ist man in ca. 20 Minuten am Meer, in dem beliebtesten Ort der Insel: Nika. Anreise: Flughafen Palermo oder Trapani und mit Fahre aus Trapani. 
oprema
Flächenangaben:
1. Wohnzimmer, Küche, Badezimmer 21.00 m²
2. Schlafzimmer, Badezimmer 13.00 m²
3. Abstellraum mit Waschmaschine und Boiler 4.39 m²
Gesamtfläche: 38.39m²
4. Überdachung zwischen Patio mit außen Küche und Barbecue 40.00 m²
5. Bedachter Patio Seite Küche innen = 5.79 m²
6. Bedachter Patio Seite Schlafzimmer = 8.80 m²
Fläche Patio gesamt: 14.59 m²
7. Wasserzisterne 600.00 m³
8. Grundstück gesamt 1000.00 m², Haus+Garten+Weinreben+Olivenbäume

- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 358,3 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 71 kgCO₂/m²anno, Data emissione 25.10.2012 Validata 10 Anni, Anno di installazione 1942 
drugi
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Partnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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saturn.de
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