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Роскошно меблированная вилла / EfG LUC01-КМП 

ID: LUC01-ILC/445604
Контактная информация:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Вилла / роскоши Недвижимость Продажа
945.000,00 EUR
IT-52046 Lucignano, Arezzo
Regione Toscana, Италия

доступный в соответствии с договором
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поставщик/Агент по недвижимости: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Швейцария,0041-41-5004252,Administrator
подробность
комната:   
Жилая площадь: 186,0 кв.м собственность: 8.000 кв.м  
цена:
945.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
год постройки: 1993   
Торговые площади438  кв.м 
Краткое описание
Свойство очень эксклюзивный и состоит из 8000 квадратных метров сада окружает недвижимость полностью огорожена и служил имплантат орошения периметру с помощью штык сокеты. Доступ осуществляется через ворота с видеотелефон и пешеходных ворот длинная аллея из кипарисов и средиземноморских растений переносит нас в крытой беседкой для размещения 4 автомобилей.Подъездная дорога и один пешеходный путь с некоторыми шагами, чтобы управлять квоты приведет нас на фронте здания.Здание представляет собой особое тосканский дом стране с ее оригинальными камнями, восстановлен в самое оригинальное, чтобы лучше интегрировать внутренне восстановлено с использованием оригинальных материалов, как для мощения и для потолков, которые сделаны из дерева и старый терракотовый кирпич с рекуперацией ниши, жалюзи и подшкалы, которые усиливают типичность. На первом этаже над боковым входом, что может быть сделано с внешней лестницей главного входа, защищена в подвале, в гостиной, которая соединяется с второй зал, оснащенный камином, ванная комната, лестница, ведущая на второй этаж, кухня и обед с внешним доступом к печи, что беседка для обедов вне. На первом этаже коридор в ночь с доступом к второй ванной, спальни, спальня и коридор, ведущий к третьей спальне на втором этаже.Дом полностью меблирован и в комплекте со всеми особенностями экстерьера и интерьера, оснащенных всеми коммуникациями активных. Внешне Имущество включает в себя бросок кладки около 32 квадратных метров, которые могут выполнять функцию небольшой флигель.Второй вход через старой фермы дороге обеспечивает все различные функции.
В нем кратко наружную поверхность до 8000 кв м саду
Поверхностные изготовлены корпус 186,00 кв.м.
Размер Гараж 55 кв.м.
Пергола площадь 22 кв.м.
Кладовая поверхность камня 32 кв.м. 

holiday homes and cottages
положениеRegion: Arezzo 
арматура
- Erdgeschoss Wohnzimmer, Kaminzimmer, 1 Bad, Treppe zum 1. Stock, Küche mit Zugang zur Terrasse Pergola. 1. Etage Flur mit Zugang zum 2. Bad, 2 Schlafzimmer, Flur in das 3. Schlafzimmer im 2. Stock.
- Das Anwesen ist komplett möbliert (Wert ca. 32.000 Euro).
- Gas Heizung mit Gastank und Gusseisen Heizkörper.
- Videotelefonsystem im Erdgeschoss und 1. Stock.
- Wasserversorgung durch die Gemeinde.
- 50 Meter tiefer artesischer Brunnen für den Garten.
- gepflegter Garten, Traktor zum Rasenmähen.
- Ein zweiter Zugang durch einen alten Feldweg.
- Garage 55 m²
- Pergola Bereich 22 m²
- Abstellraum Steinfläche 32 m²
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 307,48 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 71,14 kgCO₂/m²anno, Data emissione 23.11.2013 Validata 10 Anni, Anno di installazione 1993 
другой
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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