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Casa de luxo 8.000 m² Terreno / EFG LUC01-ILC 

ID: LUC01-ILC/445604
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Toscana Immobiliare - LucignanoToscana Immobiliare - Lucignano
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Villa / imóveis de luxo Venda
920.000,00 EUR
IT-52046 Lucignano, Arezzo
Regione Toscana, Itália

disponível acordo com o acordo
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Hotelmakler - Gewerbemakler
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Senhora,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Suíça,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
detalle
quarto:   
Àrea: 186,0 m² propriedade: 8.000 m²  
preço:
920.000,00 EUR
Comissão do comprador / inquilino: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
ano de construção: 1993   
área útil438  m² 
Descrição resumida
A propriedade é muito exclusivo e é composto de 8.000 metros quadrados de jardim rodeia a propriedade completamente vedado e serviu implante perímetro de irrigação através das tomadas de baioneta. O acesso é via portão com videofone e pedestres portão uma longa avenida de ciprestes e plantas mediterrânicas nos leva a uma pérgula coberta de alojamento de 4 carros. A entrada de automóveis e um caminho pedonal com alguns passos para gerenciar cotas de nos conduzir na frente do edifício. O edifício é um especial Tuscan Farmhouse País com suas pedras originais e restaurado no mais original para uma melhor integração Internamente restauradas com materiais originais, tanto para pavimentação e para tectos que são feitas de madeira e terracota antigo tijolos com recuperação nichos, grelhas e sub-escalas que melhoram a tipicidade. No piso térreo, através da entrada lateral que pode ser feito com escadas externas da entrada principal está protegida com o porão, uma sala de estar que se conecta com uma segunda sala equipada com lareira, casa de banho, escadas que levam ao primeiro andar, a cozinha e almoço com acesso externo tanto para o forno que a pérgola para jantar fora. No corredor do primeiro andar à noite com acesso ao segundo quarto, banheiro, quarto principal e corredor para o terceiro quarto, no segundo andar. A propriedade está completamente mobilado e completo com todas as características exteriores e interiores, equipados com todos os serviços públicos ativos. O aquecimento é a gás com tanque de gás e radiadores de ferro fundido dividido com válvula de zona entre o rés do chão e primeiro andar, o sistema de videoconferência é colocado em ambos o chão e primeiro andar. O abastecimento de água é garantido por Comunale água para o edifício e para o exterior por 50 metros de poço artesiano profundo que fornece calmamente funciona perfeitamente esterne.Il jardim bem cuidado é gerido com Toro trator e roçadeira para as outras partes. Externamente, a propriedade inclui uma alvenaria lance de cerca de 32 metros quadrados, o que poderia desempenhar uma função de pequena dependência. Um segundo acesso através de uma estrada velha fazenda fornece todos os vários recursos.
Ele resume a superfície exterior de 8.000 metros quadrados de jardim
Superfície fabricada habitação 186,00 m²
Tamanho Garagem 55 m²
Área Pergola 22 m²
Despensa pedra superfície de 32 metros quadrados
Pedido de venda Euro 945,000.00 (inclusive de móveis e equipamentos em torno de Euro 32.000,00)
O preço é negociável. 

posiçãoRegion: Arezzo 
acessórios
- Erdgeschoss Wohnzimmer, Kaminzimmer, 1 Bad, Treppe zum 1. Stock, Küche mit Zugang zur Terrasse Pergola. 1. Etage Flur mit Zugang zum 2. Bad, 2 Schlafzimmer, Flur in das 3. Schlafzimmer im 2. Stock.
- Das Anwesen ist komplett möbliert (Wert ca. 32.000 Euro).
- Gas Heizung mit Gastank und Gusseisen Heizkörper.
- Videotelefonsystem im Erdgeschoss und 1. Stock.
- Wasserversorgung durch die Gemeinde.
- 50 Meter tiefer artesischer Brunnen für den Garten.
- gepflegter Garten, Traktor zum Rasenmähen.
- Ein zweiter Zugang durch einen alten Feldweg.
- Garage 55 m²
- Pergola Bereich 22 m²
- Abstellraum Steinfläche 32 m²
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 307,48 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 71,14 kgCO₂/m²anno, Data emissione 23.11.2013 Validata 10 Anni, Anno di installazione 1993 
Certificado de Desempenho Energético
Classe de eficiência energética: G
passe Energia: consumo
válido até: 2023-11-23
valor consumo: 307.48 kWh/(m²*a) 
outro
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Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
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AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

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