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Luxus-Anwesen mit 718 m² Wohnfläche in Leblon/Rio de Janeiro 

ID: 1625/449626
Contact information:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate Villa luxury real estate R. Codajás Real estate
Villa / luxury real estate for sale
4,680,000.00 EUR
BR-22450-100 R. Codajás, Leblon
State of Rio de Janeiro, Brazil

Free, Available from immediately
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Hahn Imoveis
Mr. Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
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Mr.,Dr.,Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Detail
Room: 18 Bedroom:  
Living space: 718.0 sq.m Property: 704 sq.m  
Price:
4,680,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: keine Käuferprovision
Bathroom / Toilet
Toilets
Balcony yes,Balcony
Parking 
Garage yes,Garage
Options
Built-in kitchenyes,Built-in kitchen
Furnishedyes,Furnished
Air-conditioningyes,Air-conditioning
Short description
Hochwertiges Villen-Anwesen in bester Lage in Leblon (Jardim Pernambuco), zwischen der Rua
Codajás und der Rua Leôncio Correia.
Die Villa verfügt über ingesamt 3 Etagen und wurde architektonisch aufwendig erbaut und
ausgestattet.
Sämtliche Unterlagen (RGI/escritura) sind aktuell und einwandfrei.

Struktur des Hauses

1. Etage:

- Eingangssaal, großes Wohnzimmer (sala 4 ambientes), Arbeitszimmer/Büro, Keller und
Abstellraum, Bar, Badezimmer, Dinner-Zimmer, Einbauküche, Service-Areal, Garage für 4 Fahrzeuge,
Hundezwinger, Sauna, externes Bad, Churrasqueira, Garten und Swimming Pool

2. Etage (über zwei separate Treppen mit der 1. Etage verbunden):

- Korridor/Saal, 5 Schlafzimmer (davon 3 Suiten mit Bädern), TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2
externe Badezimmer für die Hausangestellten

3. Etage:

- großes Wohnzimmer, geräumiges und ebenfalls sehr großes Arbeitszimmer, Badezimmer

Weiteres:

Das gesamte Grundstück ist eben, beide Straßen sind sehr ruhig und verkehrsarm - gleichsam aber
in zentraler Lage. Auf dem Grundstück befindet sich ein artesischer Brunnen. Vom Haus genießt man
einen Panoramablick auf den Cristo Redentor. Im Garten finden sich zahlreiche tropische Pflanzen.
Das Haus befindet sich in einem Condominium.

Interessenten werden gebeten, vor der Besichtigung einen Kapitalnachweis vorzulegen. 

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PositionSTADTTEILGEBIET 
Distance
Airport 20  km  
Condition
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT 
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