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KAPITALANLAGE - Wohnpark Engelsdorf - eine schicke 2 Zimmerwohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne 

ID: ETW/Wohnpark WE 103/452995
Information de contacte :
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Attraktive Wohnanlage mit Stellplätzen und TiefgarageAttraktive Wohnanlage mit Stellplätzen und Tiefgarage
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Appartements Achat
63.000,00 EUR
DE-04319 Leipzig, Engelsdorf
Sachsen, Allemagne

Libre, Disponible à partir de immédiatement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Allemagne,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Détails
Pièce:  Investissement:yes,Investissement
Surface habitable: 39,7 m²   
Prix:
63.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 7,14 %
Chauffage:gaz   
Année de construction: 1996   
Balcon yes,Balcon
in Étage 3. 
Cave yes,Cave
Parking 
Parking souterrain 
Description courte
Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und liegt am Randgebiet von Leipzig. Attraktiv gestaltete Grünanlagen mit Beton- und Asphaltwegen, Stellplätze mit Rasengittersteinen schmücken die Wohnanlage.

Tiefgaragenstellplätze befinden sich unter der gesamten Wohnanlage. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse in verschiedenen Formen und Größen. Die Wohnanlage ist komplett unterkellert zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum dazu. Ein separater Fahrradraum ist in der Anlage vorhanden. 

ExpositionRegion: Engelsdorf
Nur 7 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Zum Einkaufspark und Bürocentrum Paunsdorf ( PC) sind es nur wenige Schritte. Das Freizeit- und Badespaße Center ist nur 900 m. entfernt Die Leipziger Messe, BMW, Mercedes, Porsche etc. kann man gut über die nicht weit entfernte Autobahnanbindung erreichen.

Straßenbahn , Bus und S-Bahn sind auch nicht weit entfernt, Sie kommen bequem in die City und zum Hauptbahnhof. Ihr Auto können Sie also bequem zu Hause lassen. 
Installation
Wohnung inkl. eines Tiefgaragenstellplatzes
Parkettboden und Marmorfliesen befinden sich in der Wohnung. Der Balkon mit ca. 6 m² ist vom Wohnbereich aus zu begehen und ist zur Südseite ausgerichtet mit Blick ins Grüne.

Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Von einer kleinen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Der Wohnbereich mit ca.. 19m² hat eine offene Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.

Das inliegende Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss, Spiegel , Marmorfliesen ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung für die gesamte Wohnung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Keller, Gegensprechanlage, TV und Kabelanschluss sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis enthalten.
Energieausweistyp: Bedarf, 55 kWh/(m²a), Energieklasse: B, Baujahr: 1996, Befeuerung: GAS 
Autre
Besichtigungen können jederzeit vorgenommen werden, auch am Wochenende möglich.

Die Wohnung ist wieder neu vermietet. Es wird ein Mietpreis von 290,00 € kalt und 100,00 € an Nebenkosten erzielt. Ich kann Ihnen gern helfen einen neuen Mieter zu finden für diese Einheit. 
État
Zustand: GEPFLEGT 
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