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- SAGE - Platz für neue Ideen - Gewerbefläche mit 1800 m² zur Miete 

ID: 4730/455773
Contact information:
Mag. (FH) Stefan Gassner
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43(6542) 70 170
Mobil: +43(6542) 70 170
Fax: +43 6542 70 170-70
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Store for rent
per month 4.00 EUR/m²
AT-5724 Stuhlfelden
Bundesland Salzburg, Austria

Available according to agreement
contact form ▼
Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contact  ( Imprint ) email
telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
Detail
Property: 4,887 sq.m   
net cold:
per month 4.00 EUR/m²
Commission from the buyer/tenant: 3 MM plus VAT/TAX
Heating:oil   
Usable area2,000  sq.m Store1,800  sq.m 
has floors 
Parking 20 
Short description
Das Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Mittersill und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 168.
Die Räumlichkeiten können beliebig nach den Wünschen des Mieters adaptiert werden und beliebig unterteilt werden. Mietflächen stehen ab 100m² zur Verfügung.

Die Lagerhalle bietet insgesamt 3 Stockwerke mit je ca. 600 m².
Das Erdgeschoss wäre für einen Produktionsbetrieb sehr geeignet. Die derzeitige Deckenhöhe beträgt 3,05m und könnte auf 4,10m erhöht werden.
Im ersten Obergeschoss stehen diverse Büro- und Lagerräume zur Verfügung. Ebenso ein Empfangsbereich mit Bar und Kaminzimmer.
Das Dachgeschoss ist mit 2 großen Räumen individuell nutzbar und kann beliebig eingeteilt werden.

Ausreichend Parkplätze und mehrere Garagenplätze stehen zur Verfügung. 

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Position
Stuhlfelden ist das Sonnendorf und grenzt direkt an Mittersill. Stuhlfelden bietet seinen ca. 1550 Einwohnern die pure Lebensqualität. Zwischen Mittersill und Stuhlfelden liegt ein sehr schöner 18-Loch Golfplatz. Von Mittersill aus kann man in das riesengroße Paß Thurn bzw. Kitzbüheler Skigebiet einsteigen und hat somit Winter wie Sommer ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Bei Stuhlfelden befindet sich auch das 1. Bogendorf in Europa.

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter:
www.stuhlfelden.salzburg.at oder www.mittersill.at
Fittings
Räume sind veränderbar
ab 100 m² bis 1800 m² vermietbar (pro Etage ca. 600 m²) Adaptierung je nach Wunsch des Mieters;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 
Use
Teilbar ab: 100.00 
energy Performance Certificate
Date of issue: 1899-12-30 
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saturn.de
Real estate reedb 0227 V 8.23.d / time:0.0277 / size: 57703 / 54.204.106.194.mobil