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Sala Immobili Commerciali con uffici in vendita / EFG 11009-K 

ID: 11009-K/457876
Informazioni di contatto:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Verkauf Südslowakei Halle für Produktion und VetriebVerkauf Südslowakei Halle für Produktion und Vetrieb
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Conservare Vendita
2.300.000,00 EUR
SK-94002 Nové Zámky, Südslowakei
Nitriansky kraj, Slovacchia

disponibile secondo l'accordo
Modulo di Contatto ▼
Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon 0041-41-5004252
Homepagereedb,link
 eMail
 Tutte le offerte del fornitore immobiliare
Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Svizzera,0041-41-5004252,Administrator
dettaglio
proprietà: 16.000 mq   
prezzo:
2.300.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: Frei / www.gewerbeimmo3000.com
costi d'esercizio: Direktauftrag vom Eigentümer   
anno di costruzione: 2011   
superficie utile775  mq 
breve descrizione
2.300 m² di magazzino con scaffali
340 m² negozio
360 metri quadrati di spazio espositivo / laboratorio e uffici completamente attrezzati
120 m² armadietti e docce attrezzate
8.000 m² per i veicoli pesanti
5.000 m²
Velocità di download 100Mbps / 30Mbps velocità di upload
2 carrello elevatore (1600 kg)
Costi aggiuntivi costano circa il funzionamento per l'anno: EUR 5.450 circa corrente, acqua di circa 250 EUR, Riscaldamento circa 1.500 EUR 

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posizioneRegion: Südslowakei
Direkt an einer Bundesstraße und ca. 35 km bis zur slowakische Autobahn D1-R1, gute Verbindungen nach Tschechien, Polen, Österreich und Ungarn. Ca. 40 km zur ungarischen Autobahn M1 Richtung Österreich, Deutschland, Slowakei, Kroatien und Serbien. Der nächste Flughafen ist in Bratislava ca. 100km, Budapest ca. 130km, Wien ca. 170km. Bis zur ungarischen Grenze sind es 35km und bis zur österreichischen Grenze sind es 114km. 
raccordi
2.300 m² große Lagerhalle mit Regalen
340 m² Laden
410 m² Speicher ausgebaut
360 m² Ausstellungsraum / Werkstatt und Büros komplett ausgestattet
120 m² komplett ausgestattet Schließfächern und Duschen
8.000 m² Fläche gestärkt für Schwerlastfahrzeuge
5.000 m² Nutzfläche
Internetanschluss 100Mbps download speed/30Mbps Upload speed
2 Gabelstapler (1600 kg)
Nebenkosten ca. Kosten im laufenden Betrieb für das Jahr: Strom ca. 5.450 Euro, Wasser ca. 250 Euro, Heizung ca. 1.500 Euro
- Energieausweis für Nichtwohngebäude: Klasse B, HWB 56 kWh/(m²·a), Gesamtenergie 83 kWh/(m²·a), Primärenergie 135 kWh/(m²·a), CO₂ Emission 17,4 kg m²/a, Ausweis ist gültig bis 25.04.2021 
Attestato di certificazione energetica
consumo di energia: 21 kWh/(m²*a)
riscaldamento: 56 kWh/(m²*a)
Classe di efficienza energetica: B
costruito: 2011 (Attestato di certificazione energetica)
passaggio Energy: domanda
valido fino al: 2021-04-25 
altro
AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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