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Farm 202 hectares of primary forest with 4 lakes / EfG V99 

ID: V99/457918
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Farm / Ranch for sale
675,000.00 US$
CR-70101 Cariari, Karibik
Puntarenas Province, Costa Rica

Available according to agreement
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Switzerland,0041-41-5004252,Administrator
Detail
Property: 2,020,000 sq.m   
Price:
675,000.00 US$
Commission from the buyer/tenant: Frei / www.farmkauf.com
running costs: Direktauftrag vom Eigentümer   
Short description
Real Estate Costa Rica Property Farm 202 hectares of primary forest with 4 lakes and house, for sale.
This 202 hectares property was acquired in 1980 and belongs to the same owners since then. Since it was bought and being a property of primary forest the owners have been maintaining the forest untouched, this forest area covers approximately 98%of the whole property. The idea has been to protect the flora and fauna belonging to this zone and to give a natural refuge to all the species that have been displaced from their habitats as a result of the human actions.
Back in 1980 the zone where this property is located was covered by forests, however, after years of deforestation done by lumber companies; today El Zota farm is one of the few properties in the area that remains with a primary forest without any interruption by human hand or any kind of deforestation. Here you can find trees that are over 100 year old.
No doubt this is a sanctuary for birds, mammalians, snakes and many more animals; that the owners have been trying to keep and protect as long as possible.
Starting in 1997 until today, El Zota farm has been on a protection privet contract for payment of environmental services by Fonafifo which is signed between the owner and Fonafifo. The purpose of this contract is to have the necessary resources for the maintenance of the property.
It’s located about 10km from the Barra del Colorado National Wildlife Refuge, and 126km from San Jose, taking the Braulio Carrillo National Park road.
Away from the noise, pollution and stress of the big cities; here you can find the relaxing feeling that only the direct connection with the nature can bring.
The wildlife and views are almost the same of what you can find in the Barra de Colorado National Wildlife Refuge; so below is a clear explanation of what you can find in this area. 

holiday homes and cottages
PositionRegion: Karibik
Neben dem Barra del Colorado (92.000 ha großes Schutzgebiet) durch ein 114 km langes Kanalsystem von dem Moin-Dock nördlich von Limon erreichbar oder flussabwärts des Sarapiqui Flusses von Puerto Viejo. Flug von San Jose ca. 30 Minuten. Das Klima ist das ganze Jahr hindurch warm, es kann zu jeder Zeit regnen, die trockenste Zeit ist März und April. 
Fittings
- Vorkommen von ausgezeichnetem Kies, zur Nutzung als Baumaterial oder Befestigung von Pfaden und Wegen, welches sein Besitzer in den 90iger Jahren fand, was jedoch seit 2000 nicht mehr benutzt wird.
- Holzsorten, die sich auf der Finca befinden:
Harthölzer: Almendro, Pilon, Gavilan, Manu, Hicaro, Zapotillo, Titor (Campano)
Medium-Hart-Holz : Caobilla (Caoba, Mahogany), Cedro amargo, Laurel
Weiss-(Weich)-Hölzer: Fruta Dorada, Zopilote, Chilamate, Ceibo, Vainillo, Guacimo, Ojoche, Aceituno

Eine prozentualle Information über die Rodungsmöglichkeiten der einzelnen Baumarten kann nicht gegeben werden, da bis dato keine genaue Erfassung der Bestände erfolgte, allerdings sind folgende Hölzer am stärksten vertreten: Caobilla, Almendro, Fruta Dorada, Pilon, Cedro Amargo, Gavilan y Laurel

Hinsichtlich der Nutzholzrodung:
- Man sucht sich einen Ingenieur oder einen Verband zur Planung des Rodungsablaufs
- Der Ingenieur macht eine genaue Auflistung der Bestände der Finca
- Dieser Plan wird der zuständigen Behörde MINAE gesendet.
- MINAE überprüft den Plan und kontrolliert die reale Gestaltung des Plan und ob dieser den Gegebenheiten entspricht und keine Mängel aufweist. Insoweit alles der Ordnung entspricht , genehmigt sie den Plan und man kann mit der Abholzung beginnen.
- Die Kosten hängen von der Größe und dem Ingenieur bzw. dem Verband ab.
- MINAE verlangt keinen Kostenersatz für die Überprüfung.
- Man kann auch nur einen Teil der Finca überprüfen lassen 
Other
In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!!
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
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Real estate reedb 0526 V 8.25.d / time:0.0258 / size: 65595 / 54.162.91.86.mobil