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Azienda 202 ettari foresta primaria con 4 laghi / EfG V99 

ID: V99/457918
Informazioni di contatto:
Schweiz und International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Fattoria / ranch Vendita
675.000,00 US$
CR-70101 Cariari, Karibik
Puntarenas, Costa Rica

disponibile secondo l'accordo
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Sig.ra Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
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Sig.ra,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Svizzera,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
dettaglio
proprietà: 2.020.000 mq   
prezzo:
675.000,00 US$
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: Frei / www.farmkauf.com
costi d'esercizio: Direktauftrag vom Eigentümer   
breve descrizione
Costa Rica Proprietà Azienda 202 ettari foresta primaria con 4 laghi e casa per vendere.
La proprietà è stata acquisita nel 1980; Egli è rimasto con gli stessi proprietari da allora. Dal momento che il suo acquisto e ancora una proprietà foresta primaria vergine; i suoi proprietari hanno conservato intatto zona della foresta, che copre circa il 98% della proprietà. L'obiettivo è stato quello di preservare la flora e fauna tipiche della zona e di fornire un riparo naturale per gli animali che le azioni dell'uomo sono state sfollate dalle loro habitat naturali.
Nel 1980 la zona dove si trova la proprietà era ricca di foreste, ma con il passare del tempo copertura forestale è stata ridotta notevolmente a causa del disboscamento indiscriminato da parte delle imprese del legname. Oggi, l'El Zota con i suoi 202 ettari, è uno dei pochi beni lasciati nella zona che hanno una foresta primaria vergine, che non è stato abbattuto nessun albero o è stata colpita dalla mano dell'uomo . Qui potete trovare gli alberi con un'età di oltre 100 anni.
Indubbiamente questo è un santuario per gli uccelli, i mammiferi, serpenti e molti altri animali e così i loro proprietari hanno cercato di preservare e proteggere il più a lungo possibile.
Dal 1997 fino ad oggi, l'El Zota è rimasto all'interno di un pagamento contratto di diritto privato per i servizi ambientali Fonafifo coraggio, che è fatto direttamente tra il proprietario della fattoria e Fonafifo; questo al fine di avere le risorse necessarie per fornire la manutenzione e la cura necessaria.
Si trova a 10 km dal National Wildlife Refuge Barra del Colorado, e 126 km circa. San Jose, prendendo la strada del Parco Nazionale Braulio Carrillo.
Lontano dal rumore, l'inquinamento e lo stress delle grandi città, qui si possono trovare riposo e senso di pace che solo il collegamento diretto con la natura può offrire.
La flora e la fauna che si possono trovare qui ci sono quasi la stessa si troverebbe nella Wildlife Refuge Barra del Colorado, così in basso è una chiara spiegazione di ciò che si può trovare in questa zona. 

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posizioneRegion: Karibik
Neben dem Barra del Colorado (92.000 ha großes Schutzgebiet) durch ein 114 km langes Kanalsystem von dem Moin-Dock nördlich von Limon erreichbar oder flussabwärts des Sarapiqui Flusses von Puerto Viejo. Flug von San Jose ca. 30 Minuten. Das Klima ist das ganze Jahr hindurch warm, es kann zu jeder Zeit regnen, die trockenste Zeit ist März und April. 
raccordi
- Vorkommen von ausgezeichnetem Kies, zur Nutzung als Baumaterial oder Befestigung von Pfaden und Wegen, welches sein Besitzer in den 90iger Jahren fand, was jedoch seit 2000 nicht mehr benutzt wird.
- Holzsorten, die sich auf der Finca befinden:
Harthölzer: Almendro, Pilon, Gavilan, Manu, Hicaro, Zapotillo, Titor (Campano)
Medium-Hart-Holz : Caobilla (Caoba, Mahogany), Cedro amargo, Laurel
Weiss-(Weich)-Hölzer: Fruta Dorada, Zopilote, Chilamate, Ceibo, Vainillo, Guacimo, Ojoche, Aceituno

Eine prozentualle Information über die Rodungsmöglichkeiten der einzelnen Baumarten kann nicht gegeben werden, da bis dato keine genaue Erfassung der Bestände erfolgte, allerdings sind folgende Hölzer am stärksten vertreten: Caobilla, Almendro, Fruta Dorada, Pilon, Cedro Amargo, Gavilan y Laurel

Hinsichtlich der Nutzholzrodung:
- Man sucht sich einen Ingenieur oder einen Verband zur Planung des Rodungsablaufs
- Der Ingenieur macht eine genaue Auflistung der Bestände der Finca
- Dieser Plan wird der zuständigen Behörde MINAE gesendet.
- MINAE überprüft den Plan und kontrolliert die reale Gestaltung des Plan und ob dieser den Gegebenheiten entspricht und keine Mängel aufweist. Insoweit alles der Ordnung entspricht , genehmigt sie den Plan und man kann mit der Abholzung beginnen.
- Die Kosten hängen von der Größe und dem Ingenieur bzw. dem Verband ab.
- MINAE verlangt keinen Kostenersatz für die Überprüfung.
- Man kann auch nur einen Teil der Finca überprüfen lassen 
altro
In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!!
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