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Fazenda 202 hectares de floresta primária, 4 lagos / EfG V99 

ID: V99/457918
Información de contacto :
Schweiz und International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Fazenda / Rancho Venda
675.000,00 US$
CR-70101 Cariari, Karibik
Puntarenas, Costa Rica

disponível acordo com o acordo
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detalle
propriedade: 2.020.000 m²   
preço:
675.000,00 US$
Comissão do comprador / inquilino: Frei / www.farmkauf.com
custos de funcionamento: Direktauftrag vom Eigentümer   
Descrição resumida
Costa Rica propriedade Fazenda 202 hectares de floresta primária com 4 lagos e casa para vender.
A propriedade foi adquirida em 1980; Ele permaneceu com os mesmos proprietários desde então. Desde a sua compra e ainda uma propriedade floresta primária virgem; seus proprietários têm preservado área de floresta intacta, que abrange cerca de 98% da propriedade. O objectivo foi o de preservar a flora e fauna típicas da região e fornecer um abrigo natural para os animais que as ações do homem têm sido deslocados de seus habitats naturais.
Em 1980, a área onde o imóvel está localizado foi rico em florestas, mas com o passar do tempo a cobertura florestal foi reduzida consideravelmente devido à exploração madeireira indiscriminada por empresas madeireiras. Hoje, a El Zota com os seus 202 hectares, é uma das poucas propriedades deixadas na área que têm uma floresta primária virgem, que não tenha sido cortada nenhuma árvore ou foi afetada pela mão do homem. Aqui você pode encontrar árvores com uma idade de mais de 100 anos.
Sem dúvida, este é um santuário para aves, mamíferos, cobras e muitos outros animais e para que seus proprietários têm tentado preservar e proteger por tanto tempo quanto possível.
De 1997 até hoje, o El Zota manteve-se dentro de um pagamento de contrato privado para serviços ambientais Fonafifo desafio, que é feita diretamente entre o proprietário da fazenda e Fonafifo; esta, a fim de ter os recursos necessários para garantir a manutenção e cuidados necessários.
Fica a 10 km do National Wildlife Refuge Barra del Colorado, e 126 km aprox. San Jose, tomando o caminho de Braulio Carrillo National Park.
Longe do barulho, poluição e stress das grandes cidades, aqui você pode encontrar descanso e sensação de paz que apenas conexão direta com a natureza pode oferecer.
A flora ea fauna que podem ser encontrados aqui são quase o mesmo que você iria encontrar na Wildlife Refuge Barra del Colorado, assim abaixo é uma explicação clara do que você pode encontrar nesta área. 

posiçãoRegion: Karibik
Neben dem Barra del Colorado (92.000 ha großes Schutzgebiet) durch ein 114 km langes Kanalsystem von dem Moin-Dock nördlich von Limon erreichbar oder flussabwärts des Sarapiqui Flusses von Puerto Viejo. Flug von San Jose ca. 30 Minuten. Das Klima ist das ganze Jahr hindurch warm, es kann zu jeder Zeit regnen, die trockenste Zeit ist März und April. 
acessórios
- Vorkommen von ausgezeichnetem Kies, zur Nutzung als Baumaterial oder Befestigung von Pfaden und Wegen, welches sein Besitzer in den 90iger Jahren fand, was jedoch seit 2000 nicht mehr benutzt wird.
- Holzsorten, die sich auf der Finca befinden:
Harthölzer: Almendro, Pilon, Gavilan, Manu, Hicaro, Zapotillo, Titor (Campano)
Medium-Hart-Holz : Caobilla (Caoba, Mahogany), Cedro amargo, Laurel
Weiss-(Weich)-Hölzer: Fruta Dorada, Zopilote, Chilamate, Ceibo, Vainillo, Guacimo, Ojoche, Aceituno

Eine prozentualle Information über die Rodungsmöglichkeiten der einzelnen Baumarten kann nicht gegeben werden, da bis dato keine genaue Erfassung der Bestände erfolgte, allerdings sind folgende Hölzer am stärksten vertreten: Caobilla, Almendro, Fruta Dorada, Pilon, Cedro Amargo, Gavilan y Laurel

Hinsichtlich der Nutzholzrodung:
- Man sucht sich einen Ingenieur oder einen Verband zur Planung des Rodungsablaufs
- Der Ingenieur macht eine genaue Auflistung der Bestände der Finca
- Dieser Plan wird der zuständigen Behörde MINAE gesendet.
- MINAE überprüft den Plan und kontrolliert die reale Gestaltung des Plan und ob dieser den Gegebenheiten entspricht und keine Mängel aufweist. Insoweit alles der Ordnung entspricht , genehmigt sie den Plan und man kann mit der Abholzung beginnen.
- Die Kosten hängen von der Größe und dem Ingenieur bzw. dem Verband ab.
- MINAE verlangt keinen Kostenersatz für die Überprüfung.
- Man kann auch nur einen Teil der Finca überprüfen lassen 
outro
In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!!
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
renúncia
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