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Finca 202 hectáreas de bosque primario con 4 lagos / EfG-V99 

ID: V99/457918
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Granja / rancho Venta
675.000,00 US$
CR-70101 Cariari, Karibik
Puntarenas, Costa Rica

disponible según el acuerdo
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señora Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
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señora,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Suiza,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
detalle
propiedad: 2.020.000 m²   
precio:
675.000,00 US$
Comisión por parte del comprador / arrendatario: Frei / www.farmkauf.com
costes de funcionamiento: Direktauftrag vom Eigentümer   
Breve descripción
Inmobiliaria de Costa Rica Finca 202 hectáreas de bosque primario con 4 lagos y casa para vender.
La propiedad fue adquirida en 1980; ha permanecido con los mismos dueños desde entonces. Desde su compra y siendo una propiedad de bosque primario virgen; sus dueños han conservado el área de bosque intacta, el cual abarca aproximadamente el 98% del total de la propiedad. El fin ha sido conservar la flora y fauna típicas de la zona y brindarles un refugio natural a los animales que por las acciones del hombre han sido desplazados de sus hábitats naturales.
En 1980 la zona donde está ubicada la propiedad era rica en bosque, sin embargo con el paso del tiempo la cobertura del bosque se ha reducido considerablemente a causa de la tala indiscriminada por parte de compañías madereras. Hoy día, la finca El Zota con sus 202 hectáreas, es una de las pocas propiedades que quedan en la zona que cuentan con un bosque primario virgen, en el cual no ha sido talado ningún árbol ni se ha visto afectada por la mano del hombre. Aquí se pueden encontrar arboles con una antigüedad que supera los 100 años.
Sin lugar a dudas este es un santuario para aves, mamíferos, serpientes y muchos otros animales y por lo cual sus dueños han intentado conservar y proteger por el mayor tiempo posible.
A partir del año 1997 y hasta el día de hoy, la finca El Zota se ha mantenido dentro de un contrato privado de pago de servicios ambientales atreves de Fonafifo, el cual está constituido directamente entre el propietario de la finca y Fonafifo; esto con el fin de contar con los recursos necesarios para darle el mantenimiento y cuido necesario.
Se encuentra a 10 km aproximadamente del Refugio Nacional de Vida Silvestre Barra del Colorado, y a 126 km aprox. de San José, tomando la carretera del Parque Nacional Braulio Carrillo.
Lejos del ruido, la contaminación y el estrés de las grandes ciudades, aquí usted puede encontrar el descanso y sensación de paz que solo la conexión directa con la naturaleza puede ofrecer.
La flora y fauna que se pueden encontrar aquí son casi las mismas que puedes encontrar en la Refugio de Vida Silvestre Barra del Colorado, de modo que a continuación es una explicación clara de lo que puedes encontrar en esta área. 

saturn.de
posiciónRegion: Karibik
Neben dem Barra del Colorado (92.000 ha großes Schutzgebiet) durch ein 114 km langes Kanalsystem von dem Moin-Dock nördlich von Limon erreichbar oder flussabwärts des Sarapiqui Flusses von Puerto Viejo. Flug von San Jose ca. 30 Minuten. Das Klima ist das ganze Jahr hindurch warm, es kann zu jeder Zeit regnen, die trockenste Zeit ist März und April. 
guarniciones
- Vorkommen von ausgezeichnetem Kies, zur Nutzung als Baumaterial oder Befestigung von Pfaden und Wegen, welches sein Besitzer in den 90iger Jahren fand, was jedoch seit 2000 nicht mehr benutzt wird.
- Holzsorten, die sich auf der Finca befinden:
Harthölzer: Almendro, Pilon, Gavilan, Manu, Hicaro, Zapotillo, Titor (Campano)
Medium-Hart-Holz : Caobilla (Caoba, Mahogany), Cedro amargo, Laurel
Weiss-(Weich)-Hölzer: Fruta Dorada, Zopilote, Chilamate, Ceibo, Vainillo, Guacimo, Ojoche, Aceituno

Eine prozentualle Information über die Rodungsmöglichkeiten der einzelnen Baumarten kann nicht gegeben werden, da bis dato keine genaue Erfassung der Bestände erfolgte, allerdings sind folgende Hölzer am stärksten vertreten: Caobilla, Almendro, Fruta Dorada, Pilon, Cedro Amargo, Gavilan y Laurel

Hinsichtlich der Nutzholzrodung:
- Man sucht sich einen Ingenieur oder einen Verband zur Planung des Rodungsablaufs
- Der Ingenieur macht eine genaue Auflistung der Bestände der Finca
- Dieser Plan wird der zuständigen Behörde MINAE gesendet.
- MINAE überprüft den Plan und kontrolliert die reale Gestaltung des Plan und ob dieser den Gegebenheiten entspricht und keine Mängel aufweist. Insoweit alles der Ordnung entspricht , genehmigt sie den Plan und man kann mit der Abholzung beginnen.
- Die Kosten hängen von der Größe und dem Ingenieur bzw. dem Verband ab.
- MINAE verlangt keinen Kostenersatz für die Überprüfung.
- Man kann auch nur einen Teil der Finca überprüfen lassen 
otro
In Costa Rica zahlt der Käufer keine Provision!!
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
renuncia
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