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TOP Gewerbeimmobilie in guter Lage von Colditz - Direkt an der B176 zu verkaufen 

ID: GW /Cold/458040
Informazioni di contatto:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Gewerbeimmobilie auch als Wohnraum nutzbarGewerbeimmobilie  auch als Wohnraum nutzbar
Grundrisse Widerrufsbelehrung Gewerbeimmobilie auch als Wohnraum nutzbar,Azienda commerciale oggetti Colditz beni immobili Kamin mit Marmortreppe in das Obergeschoss,Azienda commerciale oggetti Colditz beni immobili Repräsentativer Eingangsbereich mit Kamin,Azienda commerciale oggetti Colditz beni immobili Zufahrt zum Grundstück,Azienda commerciale oggetti Colditz beni immobili Marmotreppe in das Obergeschoss,Azienda commerciale oggetti Colditz beni immobili Tolle Kamin im Obergeschoss,Azienda commerciale oggetti Colditz beni immobili QR CODE TOP Gewerbeimmobilie in guter Lage ...,Azienda commerciale oggetti Colditz beni immobili
Azienda, commerciale oggetti Vendita
298.000,00 EUR
DE-04680 Colditz, Hausdorf
Sachsen, Germania

disponibile frei werdend
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon 0341-2346019
fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germania,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
dettaglio
stanza:   
proprietà: 7.224 mq   
prezzo:
298.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 7,14 %
Riscaldamento:alternativa   
anno di costruzione: 1995   
spazio per uffici152  mq Conservare171  mq 
cantina yes,cantina
breve descrizione
Das Büro und Lager / Produktionsgebäude wurde 1995 neu errichtet und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 7220 m². Die Gesamtfläche der Immobilie beläuft sich auf insgesamt 325 m² - aufgeteilt in ca. 171 m² großen Produktions- und Lagerhalle und ca. 154 m² an Bürofläche / Wohnfläche.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und unterteilt sich in eine befestigte und begrünte Fläche und ist über eine separate Zufahrt von der B 176 zu erreichen. Eine Schilfkläranlage zur vollbiologischen Klärung des Abwassers befindet ich auf dem Grundstück.

Das Objekt ist mit einer Alarmanlage gesichert. Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden.

Weiterhin kann man Flächen zum Bau eines Einfamilienhauses und für die Erweiterung der Halle bei Bedarf nutzen.. 

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posizioneRegion: Hausdorf
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Colditz Ortsteil Hausdorf und liegt direkt an der B 176. Die Lage der Immobilie bietet eine gute Werbefläche.

Durch die günstige Lage Leipzig - Dresden-Chemnitz sind diese Städte in gut einer Stunde über die BAB 14 und A 72 sehr gut zu erreichen. 
raccordi
Zwei Kamine, Marmortreppe, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, ISDN-Anschluss,
Die TOP Gewerbeimmobilie unterteilt sich in den Büro/Verwaltungsbereich im EG sowie OG und diese sind hell und freundlich. Aufenthalts- und Umkleideraum und die Sanitärbereich -Duschen und WC´s - sind ebenfalls im EG vorhanden.

In der Empfangshalle befindet sich ein toller Kamin mit Sitzbank der im Objekt verbleibt. Über die schicke und großzügige Marmortreppe gelangt man in das OG. Hier befinden sich weitere Büroräume diese können aber auch als Wohnraum genutzt werden. Im OG ist ebenfalls ein schöner Kamin vorhanden.

Die Räume werden über eine Wärmepumpen-Fußbodenheizung beheizt sowie eine super mollige Wärme über die beiden vorhandenen Kamine. Das angrenzende Lager, mit seiner Fläche von ca. 171 qm kann auch separat begangen werden. Über die großen Rolltore ist eine Belieferung gewährleistet. Hochwertige Stapelregale sind im Lager vorhanden. Der Vorplatz an der Lagerhalle ist teilweise überdacht und mit einer Außenbeleuchtung versehen.
Energieausweistyp: Bedarf, Strom: 32,5 kWh/(m²a), Waerme: 55,2 kWh/(m²a), Baujahr: 1995, Befeuerung: ERDWAERME 
altro
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Das Objekt wird zu Zeit durch den Inhaber vollständig genutzt und wird mit Erwerb kurzfristig frei.

Immobilie vielseitig nutzbar: Gewerbe / Gewerbe und Wohnen / Wohnen

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 
condizione
Zustand: NEUWERTIG
Status Erschlie 
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beni immobili reedb 0225 V 8.23.d / time:0.1076 / size: 76358 / 50.16.117.44.mobil