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Preisreduzierung! Großzügige Eigentumswohnung direkt am Skilift 

ID: 4745/458281
Informazioni di contatto:
Andreas Gassner
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170-70
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Appartamenti Vendita
186.500,00 EUR
AT-5661 Rauris
Bundesland Salzburg, Austria

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Agente immobiliare:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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dettaglio
stanza: Camera da letto: investimento:yes,investimento
vivere lo spazio: 70,0 mq   
prezzo:
186.500,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3 % più IVA / Tasse
costi d'esercizio: 317,10 EUR
excl. costi di riscaldamento 
  
anno di costruzione: 2008   
Bagno / WC
balcone 13  mq 
cantina yes,cantina
Garage 
opzioni
Cucina componibileyes,Cucina componibile
breve descrizione
Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einem Chalets im typisch österreichischen Bergdorf Rauris, inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.
Das Resort besteht aus insgesamt 15 Chalets und einem großen Spa-Bereich. Die Wohnung kann, bei Bedarf über eine professionelle Vermietungsagentur an Feriengäste vermietet werden.

Neben dem zentralen Wohnbereich mit großzügigen Panoramafenstern und voll möbliert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem großen Essbereich und einer Sofaecke verfügt das 70m² große Appartement über 3 Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und Toilette sowie eine seperate Gästetoilette.
Vom großzügigen Balkon, den man über das Wohn- Esszimmer erreicht, hat man einen wunderschönen Blick über das Dorf und auf die umliegende Bergwelt.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. 

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posizione
Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich.
Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.
Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!
Region: www.raurisertal.at
raccordi
ETW mit 70 m², 3 Schlafzimmern (2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer) großer Wohn- Ess-Kochbereich, 2 Bäder (1x Duschbad mit Toilette, 1x Wannenbad ) Gästetoilette, großer Balkon, voll möbliert
Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

allgemeines Hallenbad, Rezeption, Wellnesbereich 
Attestato di certificazione energetica
riscaldamento: 69 kWh/(m²*a)
Data di rilascio: 1899-12-30 
epass-label reedb.com
altro
Baujahr: 2008 
condizione
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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