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Einfamilienhaus am Fuße des Kitzsteinhorns! 

ID: 4802/461573
Contact information:
Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70
BadezimmerBadezimmer
Badezimmer,Houses single family Kaprun Real estate Wohnzimmer,Houses single family Kaprun Real estate Essecke,Houses single family Kaprun Real estate Küche,Houses single family Kaprun Real estate Schlafzimmer,Houses single family Kaprun Real estate Schlafzimmer,Houses single family Kaprun Real estate MySAGE,Houses single family Kaprun Real estate QR CODE Einfamilienhaus am Fuße des ...,Houses single family Kaprun Real estate
Houses / single family for sale
597,400.00 EUR
AT-5710 Kaprun
Bundesland Salzburg, Austria

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 126.0 sq.m Property: 549 sq.m  
Price:
597,400.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3 % plus VAT/TAX
Heating:oil   
Construction year: 2000   
Bathroom / Toilet
Cellar yes,Cellar
has floors 
Parking 
Garage 
Options
Built-in kitchenyes,Built-in kitchen
Short description
Dieses geräumige Einfamilienhaus steht auf 549 m² Grundfläche und befindet sich in sonniger, ruhiger und zentraler Lage in Kaprun.

Die 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, eine neuwertige Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und angrenzender Ankleidenische und eine großen Sonnenbalkon.

Mit viel Liebe zum Detail wurde auch das Grundstück gestaltet. So findet sich beim Haus eine große überdachte und windgeschützte Terrasse. Eine weitere Terrasse die ebenfassl überdacht werden kann befindet sich unweit vom Haus. Ein liebevoll angelegter Schwimmteich und ein gemauerter Grill laden zum Verweilen und Relaxen in der eigenen grünen Oase ein.

Die Liegenschaft ist in Richtung Süd/West ausgerichtet. 

Position
Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com
Fittings
EG: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne.
1.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Ankleidenische;
2 Terrassen mit Dach und Windschutz;
Ausrichtigung: Süd/West

Energiewert: HWB 103 kWh/m² fGEE 2,91 
energy Performance Certificate
Heating: 103 kWh/(m²*a)
Date of issue: 1899-12-30
Primary energy: oil
fGEE: 2.91  
epass-label reedb.com
Condition
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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Real estate reedb 0528 V 8.25.d / time:0.0614 / size: 71852 / 54.167.254.78.mobil