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Luxury villa with panoramic views over Buzios / EfG 11143-BTK 

ID: 11143-BTK/463706
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Luxusvilla in BuziosLuxusvilla in Buzios
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Villa / luxury real estate for sale
6,000,000.00 US$
BR-28950-000 Armacao dos Buzios, Sudeste - Costa do Sol
State of Rio de Janeiro, Brazil

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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telephon 0041-41-5004252
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 All offers of the estate supplier
Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Switzerland,0041-41-5004252,Administrator
Detail
Room: 18   
Living space: 900.0 sq.m Property: 4,628 sq.m  
Price:
6,000,000.00 US$
Commission from the buyer/tenant: Frei / www.immo-brasilien.com
Usable area1,211  sq.m 
Short description
[lage] In the middle of the peninsula, the noble district Alto de Buzios. The entry and exit of the district is 24 hourse with a service barriers. Despite the high located district, is it only 5 minute by foot to the beach Ferradura, 20 minutes to the beach Geriba and 10 minutes to the beach Manguinhos.
[beschreibung] Elegant luxury villa with wonderful panorama view over Buzios and various beaches as Manguinhos and Geriba. This villa was built in 1970. 2001-2013 completely renovated with the best quality of Brazilians stuff. The villa is located on a site area of 4.628mq.
IPTU: 6.000 BRL
Electricity costs per month: 2.000 – 3.000 BRL
[ausstattung] The villa is divided three parts
- living area (main building)
- garage, washroom, wardrobe, 2 apartments for employers
- 7 suites rents for temporarily (pool area)

Equipment of the house:
- 2 fitted kitchen
- 9 Suite total
- 7 suite rents for temporarily
- 12 baths
- 2 master suites
- 2 apartment for employees
- 1 washroom
- 4 parking indoor
- 4 parking outdoor
- 1 whirlpool (indoor)
- 1 swimming pool (outdoor), heated and with underwater music.
- 1 wine sorage
- 1 library
- 1 waterfall in the entrance area
- 2 vegetable plantations
- 1 aviary
- 3 water cistern (total 100.000L) 

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PositionRegion: Sudeste - Costa do Sol
In mitten der Halbinsel Buzios, dem noblem Stadtteil Alto de Buzios. Die Ein- und Ausfahrt des hohe gelegenen Stadtteils ist 24 Stunden von einem Schrankendienst besetzt. Trotz dem hohe gelegenen Stadtteil sind es dennoch nur 5 Gehminuten zum Strand Ferradura, 20 Gehminuten zum Strand Geriba und 10 Gehminuten zum Strand Manguinhos. 
Fittings
Die Villa ist in 3 Gebäude aufgeteilt:
- Wohnbereich (Hauptgebäude)
- Garage, Wäscherei, Kleiderkammer, 2 Wohnungen für Angestellte
- 07 Suites die zur temporären Vermietung stehen, im Poolbereich

Ausstattung:
- 02 Einbauküchen
- 09 Suiten insgesamt
- 07 Suiten, die derzeit temporär vermietet werden
- 12 Bäder
- 02 Mastersuiten
- 02 Wohnungen für Angestellte
- 01 Waschraum
- 04 Garage Plätze
- 04 Parkplatz Plätze
- 02 Whirlpool (indoor)
- 01 Swimmingpool (outdoor), beheizbar (Gas), mit Unterwassermusik
- 01 Weinkeller
- 01 Bibliothek
- 01 Einbaugrill inkl.Pizzaofen
- 04 Lagerräume
- 01 Wasserfall im Eingangsbereich, beleuchtet (outdoor)
- 02 Gemüse Plantagen
- 01 Vogelgehege (outdoor)
- 03 Wasser Sisternen (insgesamt 100.000 Liter) 
Other
In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
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Real estate reedb 0524 V 8.25.d / time:0.0238 / size: 71679 / 54.162.19.123.mobil