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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage 

ID: 0000020658#2015EFH003/464359
Contact information:
Jürgen Plaumann Immobilien
Endenicher Str. 299
53121 Bonn
Tel.: +49 (0) 228-9783700
Fax: +49 (0) 228-9783705
Houses single family Lindlar Real estate Houses single family Lindlar Real estate Houses single family Lindlar Real estate Houses single family Lindlar Real estate
Houses / single family for sale
217,000.00 EUR
DE-51789 Lindlar
North Rhine-Westphalia, Germany

Available according to agreement
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Supplier/Commercial, other:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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Detail
Room:   
Living space: 192.0 sq.m Property: 549 sq.m  
Price:
217,000.00 EUR
Construction year: 1976   
Garden yes,Garden
Balcony yes,Balcony
Cellar yes,Cellar
Garage yes,Garage
Short description
Die angebotene Immobilie wird in der Versteigerung provisionsfrei für den Erwerber angeboten. Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der Abwicklungsgesellschaft. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen bzw. Informationen des Verkäufers, unserer Auftraggeber und / oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt ggf. zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der ortsüblich zu leistenden Provision. Bei einem freien Verkauf kann die ortsübliche Maklerprovision anfallen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Hinweis:
Es handelt sich bei der Immobilie um ein Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, sind wir von § 16 EnEV 2014 befreit. Ein Energieausweises wurde uns zum Zeitpunkt unserer Beauftragung nicht übermittelt und wird den Interessenten nicht zur Verfügung gestellt. Sofern wir im Laufe des Verfahrens weitere Unterlagen erhalten sollten, geben wir Ihnen diesbezüglich umgehend Bescheid.
Wir bitten um Verständnis, daß weiterführende Informationen nur gegen vollständige Adressangaben versendet werden. 

Position
Lindlar liegt im Westen des Oberbergischen Kreises und hat rund 22500 Einwohner. Neben einem großen Angebot an privaqten Dienstleistern, sind in Lindlar die Realschule, das Gymnasium und das eigene Krankenhaus besonders erwähnenswert. Das Freilichtmuseum mit angeschlossenem Freizeitpark und Hallenbad, dem Golfplatz bei Schloss Georgshausen und das Segelfluggelände Bergische Rhön runden das Gesamtbild ab.

Der Ortsteil Schmitzhöhe liegt 8 Kilometer westlich von Lindlar auf dem Bergrücken zwischen dem Sülz- und dem Lennefetal. Durch den Ort fließen mehrere Bäche, die die Sülz oder Lennefe (auch Lennefer) speisen. Der Ort gliedert sich in das alte Schmitzhöhe, das in den letzten Jahren enorm wuchs, und den Ortsteil Neuschmitzhöhe, der den alten Ort schnell an Einwohnerzahl überflügelte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäckerei und Post sind im Ort Schmitzhöhe vorhanden Außerdem gibt es eine Bank, 2 Kindergärten und einen Sportverein mit umfangreichem Angebot.
Die Haltestelle der Bus-Linie 421 ist fußläufig erreichbar.

Anbindung an Autobahn A4 über Anschluss Untereschbach (ca. 8 km entfernt) oder Anschluss Engelskirchen (ca. 17 km entfernt).
Laut dem Grundstücksmarktbericht des Oberbergischen Kreises handelt es sich um eine gute Wohnlage.
Fittings
Bei dem Haus handelt es sich um ein Einfamilien Fertighaus des Typs SEH Landskrona 106S mit ausgebautem Satteldach. Es ist über einem massiven Kellergeschoss errichtet. 1980 wurde eine massive Doppelgarage angebaut. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 112 m² mit einer sehr großzügigen Terrasse über dem Garagenanbau, im Untergeschoss befinden sich 41 m² Wohnfläche und im ausgebauten Dachgeschoss 40m². In Studio sind die Anschlüsse für ein zusätzliches Bad vorgerichtet.
Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gut mit leichtem Renovierungsstau zu bezeichnen. 
Other
Ausführliche Objektinformationen (Preisabsprachen, weitere Bilder, Ablauf von Versteigerungen etc.) können Sie kostenlos in unserem Büro anfordern.
Die angebotene Immobilie befinden sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren und wir sind von den betreibenden Gläubigern mit der Verwertung beauftragt. Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den festgesetzten Verkehrswert.

Gerne informieren wir Sie umfangreich über das laufende Verfahren und betreuen Sie persönlich im Zwangsversteigerungstermin!!! 
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holiday homes and cottages
Real estate reedb 0220 V 8.23.d / time:0.0854 / size: 70164 / 54.161.163.172.mobil