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Hochwertige Produktionshalle (5 to Kran) mit Büro in Gewerbegebiet mit guter Anbindung 

ID: 0000020779#/465543
Información de contacto :
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Tel.: +49 (0) 54049580894
Fax: +49 (0) 54049580895
Guarde Venta
475.000,00 EUR
DE-49492 Westerkappeln
Nordrhein-Westfalen (NRW), Alemania

Libre inmediatamente
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proveedor/Comercial, otra:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
contacto  ( Info ) 
 
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detalle
propiedad: 2.000 m²   
precio:
475.000,00 EUR
Comisión por parte del comprador / arrendatario: 5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Año de construcción: 2000   
Breve descripción
Hochwertige Halle mit 5 to Kranbahn, Büros und Sozialräume
10 Parkplätze
Absauganlage

Baujahr 2000 und mit einer Gaszentralheizung und Dachvermietung für eine PV-Anlage mit 65 kW auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.000 qm
Mieteinnahme aus der Dachvermietung für die PV-Anlage: 880 €/Jahr

Nutzfläche gesamt: ca. 880 qm
Warmhalle: ca. 520 qm
Kalthalle: ca. 120 qm
Lager im OG der Warmhalle: ca. 120 qm
Büros und Sozialräume: ca. 120 qm

Kaufpreis 475.000 €

Das Objekt ist für 4 Jahre mit Option vermietet, jedoch für Käufer sofort verfügbar. Die NKM-Einnahme beträgt ca. 3.400,00 €/Monat bzw. 40.800,00 €/Jahr.

Rendite: 8,8 %
Faktor: 11,4

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Traufhöhe: 6,50 Meter
Druckluftleitungen umlaufend
Arbeitsplatzabsaugung vorhanden
Abluftgebläse vorhanden
Netzwerkverkabelung

Das Gebäude ist sehr gut isoliert und hat eine Trafostation.
Das Betriebsgelände ist teilweise eingezäunt

Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 25.10.2014
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 62,8 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 83,8 kWh/(m².a)*
* der Wert resultiert aus dem mehrschichtigen Betrieb von energieintensiven Zerspanungsmaschinen in der Vergangenheit
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 69,0 kWh/(m².a)

Besichtigung nach Vereinbarung

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. 

holiday homes and cottages
posiciónGute Lage im Gewerbegebiet mit hoher Besucherfrequenz
Gute Anbindung an die BAB A 1 und A 30
Gute Anbindung nach Osnabrück, Ibbenbüren, Münster und Bremen 
guarniciones
Erweiterungsmöglichkeit
Kabelkanal im Bürobereich
Teeküche
Abschattung 
otro
Impressum
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland/Germany/Allemagne
Vertretungsberechtigter: Herr Karl-Heinrich Bensieck
Telefon: +49 54049580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Handelsregistereintrag: Registergericht Bletchley Nr. 5012531

Angaben gemäß § 5 TMG:
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
D-49504 Lotte
Germany
Verantwortlich für die Veröffentlichung und Direktor des Unternehmens:
Karl-Heinrich Bensieck
Registergericht Bletchley Nr. 5012531
Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton,
Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW

Kontakt:
Tel.: 0 54 04 – 95 808 94
Fax: 0 54 04 – 95 808 95
Mobil: 0160 96 31 51 22
E-Mail: info@lluv-consult.de
Web: www.lluv-consult.de
Umsatzsteuer - ID: DE 234040216
Steuer-Nr.: 327 5880 7542

Alle Angebote und Veröffentlichungen sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Käufe sind grundsätzlich provisionspflichtig. Die Weitergabe von Angeboten führt zur Provisionsverpflichtung des Gebers und Empfängers als Gesamtschuldner.
Käuferprovision: 5,95% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Dies entspricht einer Provision von 5% zzgl. MWST. Die Angabe von 5% zzgl. MWST berechtigt nicht zu Ansprüchen, sondern steht ergänzend zu der obigen Angabe.
Angaben zu Objekten basieren auf den Angaben der Verkäufer oder Dritter. Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen, es sei denn Angaben werden schriftlich ausdrücklich bestätigt. Gem. Televertragsgesetz besteht ein Rücktrittsrecht.
Die erforderlichen Angaben gemäß den Vorschriften des Geldwäschegesetzes werden von Interessenten/Kunden zur Verfügung gestellt.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 
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