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Дом романтический сад естественный пруд бассейн / EfG 11206K 

ID: 11206-K/468210
Контактная информация:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
BadeteichBadeteich
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Дома / одной семьи Продажа
225.000,00 EUR
SK-94002 Nové Zámky, Südslowakei
Nitriansky kraj, Словакия

доступный в соответствии с договором
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поставщик/Агент по недвижимости: Info >>>
EfG Existenzmakler
Г-жа Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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Факс: ++41/41/5004251
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Г-жа,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Швейцария,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
подробность
комната:   
Жилая площадь: 130,0 кв.м собственность: 1.026 кв.м  
цена:
225.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: Frei / www.efg-immo.com
эксплуатационные расходы: Direktauftrag vom Eigentümer   
год постройки: 2002   
Торговые площади269  кв.м 
Краткое описание
[lage] Этот город находится в 75 км от международного аэропорта Будапешта (45 мин.), в 170 км от столицы Братиславы, Калифорния в 60 км от шоссе связи в HU или СВК, естественно термальных СПА в Дудинце расположен в 15 км и ближе лыжной 50 км.
[beschreibung] - площадь дома составляет 300 м², земля, на которой вилла охватывает 1200 м².
- В этом просторном доме новое здание имеет 3 этажа.
- Подвал: прачечная, гараж, подвал
- Первый этаж: большая площадь гостиной с открытой кухней и залом vstuponou 100 m², туалет и прачечная,
- Галерея с зимним садом на восток в просторной террасой с джакузи
- 1-й этаж: 3 спальни, 1 ванная комната с туалетом, 1 открытая комната, два балкона
- 2-й этаж: большая открытая комната на чердаке 70 квадратных метров (. Идеально подходит в качестве главной спальне, RSP Детская комната)
- Дом обеспечен тревоги, это не кондиционер (хорошо изолированы)
- Вне сессии, 1 комната для хранения инструментов 

положениеRegion: Südslowakei
75 km vom internationalen Flughafen Budapest (45 Min.), 170 km von der Hauptstadt Bratislava, ca 60 km von der Autobahn-Verbindung in HU oder SVK, Thermalbad Dudince 15 km, Skigebiet ist 50 km 
арматура
- Dieses geräumige Haus ist ein neues Gebäude verfügt über 3 Etagen.
- Keller: Waschküche, Garage, Keller
- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche und Flur, WC und Waschraum,
- Galerie mit Wintergarten Osten zu einer geräumigen Terrasse mit Jacuzzi
- 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC, 1 offenes Zimmer, zwei Balkone
- 2. Stock: großes offenes Zimmer im Dachgeschoss 70 m², ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
- Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert
- 1 Gartenhaus für Werkzeug

- Energieausweis für Wohngebäude:
Celkova potreba energie Klasse B 74 kWh/(m²·a), Primarna energie 85 kWh/(m²·a) Klasse A1, CO₂ Emisie 16,94 kg m²/a, Ausweis ist gültig bis 25.05.2025 
Сертификат энергетической эффективности
Класс энергоэффективности : B
построенный : 2002 (Сертификат энергетической эффективности)
Энергия проход : потребление
действует до: 2025-05-28
Потребление значение : 74 kWh/(m²*a) 
другой
AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
отказ
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