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Elégante B & B vue panoramique sur Buzios | EfG 11143H-BTK 

ID: 11143H-BTK/469030
Information de contacte :

EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Luxus Pousada in Buzios
Luxus Pousada in Buzios
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Hôtel Achat
6.000.000,00US$
BR-28950-000 Armacao dos Buzios, Sudeste - Costa do Sol
Estado do Rio de Janeiro, Brésil

Disponible à partir comme convenu

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 EfG Existenzmakler
Madame Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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Fax: ++41/41/5004251
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Détails
Pièce: 

18 

  
Terrain: 

4.628 m² 

  
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
Frei / www.immo-brasilien.com
Surface utile

1.211 

 m² 

Description courte

[lage] Au milieu de la péninsule de Buzios, quartier chic de la ville Alto de Búzios. L'entrée et la sortie du quartier, est ouverte 24 heures en toute sécurité. Il ya seulement 5 minutes à pied de la plage Horseshoe, à 20 minutes à pied de la plage de Buzios et à 10 minutes à pied de la plage de Manguinhos.
[beschreibung] Vivre de luxe élégant avec vue panoramique sur Búzios et de plusieurs plages que Buzios et Manguinhos. Cette villa a été construite en 1970. 2001-2013, entièrement rénové et récemment rénové, équipé avec la meilleure qualité du Brésil. Il est situé dans une zone de 4628 m².
Taxe foncière: 6000 BRL
Énergie: 2000 - 3000 BRL
[ausstattung] La villa est divisée en 3 zones:
- Séjour (bâtiment principal)
- garage, buanderie, garde-robe, 2 appartements pour les employés
- 07 Suites sont disponibles pour location temporaire dans la zone de la piscine

Caractéristiques:
- 02 cuisines
- 09 suites au total
- 07 suites, qui sont disponibles à la location temporaire
- 12 salles de bains
- 02 Master Suites
- 02 appartements pour les employés
- 01 blanchisserie
- 04 places de parking (garagen)
- 04 places de stationnement
- 02 piscine (inbutidas)
- 01 Piscine (extérieure), chauffage (gaz), avec musique subaquatique
- 01 cave
- 01 Bibliothèque
- 01 barbecue avec four
- 04 magasins
- 01 cascade à l'entrée, éclairé
- 02 cultures légumières
- 01 volière
- 03 réservoirs d'eau (100 000 litres) 

Exposition

Region: Sudeste - Costa do Sol
Armação dos Búzios in mitten der Halbinsel Buzios, dem noblem Stadtteil Alto de Buzios. Die Ein- und Ausfahrt des hohe gelegenen Stadtteils ist 24 Stunden von einem Schrankendienst besetzt. Trotz dem hohe gelegenen Stadtteil sind es dennoch nur 5 Gehminuten zum Strand Ferradura, 20 Gehminuten zum Strand Geriba und 10 Gehminuten zum Strand Manguinhos. 

Installation

Immobilie in 3 Gebäude aufgeteilt:
- Wohnbereich (Hauptgebäude)
- Garage, Wäscherei, Kleiderkammer, 2 Wohnungen für Angestellte
- 07 Suites die zur temporären Vermietung stehen, im Poolbereich

Ausstattung:
- 02 Einbauküchen
- 09 Suiten insgesamt
- 07 Suiten, die derzeit temporär vermietet werden
- 12 Bäder
- 02 Mastersuiten
- 02 Wohnungen für Angestellte
- 01 Waschraum
- 04 Garage Plätze
- 04 Parkplatz Plätze
- 02 Whirlpool (indoor)
- 01 Swimmingpool (outdoor), beheizbar (Gas), mit Unterwassermusik
- 01 Weinkeller
- 01 Bibliothek
- 01 Einbaugrill inkl.Pizzaofen
- 04 Lagerräume
- 01 Wasserfall im Eingangsbereich, beleuchtet (outdoor)
- 02 Gemüse Plantagen
- 01 Vogelgehege (outdoor)
- 03 Wasser Sisternen (insgesamt 100.000 Liter) 

Autre

In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt.

Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposé Versand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 

Limitation de la responsabilité

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