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KAPITALANLAGE - hübsche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Altlindenau zu verkaufen 

ID: ETW / Groß 5/We 6/469984
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Ansicht Wohnhaus in LindenauAnsicht  Wohnhaus in Lindenau
Grundriss zur WE 06 Ansicht Wohnhaus in Lindenau,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα Ansicht Hofseite,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα gepflegtes Treppenhaus,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα Schlafzimmer hell und freundlich,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα Hauseingangsbereich,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα Hauseingangsbereich,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα Blick zu den Wohnungseingängen,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα gepflegter Innenhof für die Mieter zu nutzen,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα Wohnzimmer mit Zugang zur Küche,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα kleine Küche mit Fenster vom Wohnzimmer zu erreichen,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα inliegendes Bad mit Wanne,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα von der Diele geht es in alle Zimmer der Wohnung,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα Grundriss zur Wohnung grün markiert,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα QR CODE KAPITALANLAGE hübsche 2 ...,Διαμερίσματα Leipzig ακίνητα
Διαμερίσματα Προς πώληση
53.000,00 EUR
DE-04177 Leipzig
Sachsen, Γερμανία

διαθέσιμος αμέσως
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Αρχική σελίδαreedb,link
 eMail
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Γερμανία,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
λεπτομέρεια
δωμάτιο: υπνοδωμάτιο: επένδυση:yes,επένδυση
Ζώντας χώρο: 48,9 τ.μ   
τιμή:
53.000,00 EUR
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: 7,14 %
Θέρμανση:αέριο   
σπίτι χρήματα:153,86/μήνας   
έτος κατασκευής: 1902   
Μπάνιο / Τουαλέτα
στο Στάδιο 1. 
κελάρι yes,κελάρι
Σύντομη περιγραφή
Es handelt sich hier um ein gepflegtes und saniertes Wohnhaus in Leipzig - Lindenau in ruhiger Seitenstraße. Balkone sind am Haus nicht vorhanden auch ein Fahrstuhl ist im Haus nicht eingebaut.

Ein schöner grüner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Das Treppenhaus ist ebenfalls sehr gepflegt, das gesamte Haus macht einen ordentlichen Eindruck. 

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θέσηEinkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut zu erreichen. Zur Autobahn ist man in wenigen Minuten und auch die Anbindung zur A9.

Schulen , Ärzte und soziale Einrichtungen sind gut zu erreichen. 
Εξαρτήματα
ohne Balkon,ohne Fahrstuhl
Von der großen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet viel Stellfläche. Das Wohnzimmer schafft ebenfalls ausreichend Platz und von hieraus gelangt man in die kleine Küche mit Fenster.

Das Bad ist inliegend und ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminatboden verlegt.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV 
άλλος
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden.

Diese Wohnung konnte wieder neu vermietet werden. Wir erzielen eine monatliche Miete von 245,00 € / kalt und 115,00 € an Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 153,00 €.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 
κατάσταση
Zustand: GEPFLEGT 
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ακίνητα reedb 0529 V 8.25.d / time:0.1583 / size: 87640 / 54.225.51.21.mobil