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KAPITALANLAGE - hübsche 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Altlindenau zu verkaufen 

ID: ETW / Groß 5/We 6/469984
Información de contacto :
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Ansicht Wohnhaus in LindenauAnsicht  Wohnhaus in Lindenau
Grundriss zur WE 06 Ansicht Wohnhaus in Lindenau,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis Ansicht Hofseite,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis gepflegtes Treppenhaus,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis Schlafzimmer hell und freundlich,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis Hauseingangsbereich,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis Hauseingangsbereich,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis Blick zu den Wohnungseingängen,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis gepflegter Innenhof für die Mieter zu nutzen,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis Wohnzimmer mit Zugang zur Küche,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis kleine Küche mit Fenster vom Wohnzimmer zu erreichen,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis inliegendes Bad mit Wanne,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis von der Diele geht es in alle Zimmer der Wohnung,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis Grundriss zur Wohnung grün markiert,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis QR CODE KAPITALANLAGE hübsche 2 ...,Moradia Apartamento Leipzig bens imóveis
Moradia Apartamento Venda
53.000,00 EUR
DE-04177 Leipzig
Sachsen, Alemanha

disponível imediatamente
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contato  ( marca ) e-mail
telephon 0341-2346019
fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Alemanha,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
detalle
quarto: quarto: inversión:yes,inversión
Àrea: 48,9 m²   
preço:
53.000,00 EUR
Comissão do comprador / inquilino: 7,14 %
Aquecimento:gás   
dinheiro da casa:153,86/mês   
ano de construção: 1902   
Casa de Banho / WC
na Fase 1. 
adega yes,adega
Descrição resumida
Es handelt sich hier um ein gepflegtes und saniertes Wohnhaus in Leipzig - Lindenau in ruhiger Seitenstraße. Balkone sind am Haus nicht vorhanden auch ein Fahrstuhl ist im Haus nicht eingebaut.

Ein schöner grüner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Das Treppenhaus ist ebenfalls sehr gepflegt, das gesamte Haus macht einen ordentlichen Eindruck. 

holiday homes and cottages
posiçãoEinkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut zu erreichen. Zur Autobahn ist man in wenigen Minuten und auch die Anbindung zur A9.

Schulen , Ärzte und soziale Einrichtungen sind gut zu erreichen. 
acessórios
ohne Balkon,ohne Fahrstuhl
Von der großen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet viel Stellfläche. Das Wohnzimmer schafft ebenfalls ausreichend Platz und von hieraus gelangt man in die kleine Küche mit Fenster.

Das Bad ist inliegend und ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminatboden verlegt.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV 
outro
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden.

Diese Wohnung konnte wieder neu vermietet werden. Wir erzielen eine monatliche Miete von 245,00 € / kalt und 115,00 € an Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 153,00 €.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 
condição
Zustand: GEPFLEGT 
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HypoVereinsbank
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