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Exklusive Gewerbeimmobilie - Ihr neuer Firmensitz in attraktiver Umgebung 

ID: 0-869/470358
Contact information:
Hans-Joachim Schmidt
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Houses / single family for sale
279,000.00 EUR
DE-99085 Erfurt
Thuringia, Germany

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Herr Axel Goerke
Immobilien-Axel-Goerke.de
Martinskloster 17
DE 99084 Erfurt
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telephon 0361/7467899
Fax: 0361/5403531
Mobil: 0172/3668257
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Herr,Axel Goerke,Immobilien-Axel-Goerke.de,Martinskloster,17,DE,99084,Erfurt,Germany,0361/7467899,0361/5403531,0172/3668257,Administrator
Detail
Room:   
Living space: 196.6 sq.m Property: 1,000 sq.m  
Price:
279,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 5,95 %
Parking 
Garage 
Short description
Diese exklusive Gewerbeimmobilie wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt und
besitzt eine dekorativ gepflasterte und mediterran anmutende Außengestaltung mit Zufahrt zur Garage, sowie 4 weitere Parkplätze.
Das Grundstück ist groß genug, um evtl. Erweiterungen zu errichten.
Wer hier arbeitet, liebt den freien Raum, die Helligkeit und die Ruhe. Das könnte für Ihr Geschäft genau das Richtige sein oder.
Die Innenaufteilung verspricht ein Ambiente, in dem Sie und Ihre Mitarbeiter effizient und produktiv arbeiten wollen.
Wenn das Ganze jetzt auch noch bezahlbar wäre, könnte man es sich glatt ansehen, nicht wahr.

Sie werden sich über hochwertige Fliesen freuen, über Edelstahlgeländer, franz. Balkone und Aluminium-Jalousien, die teilweise vollautomatisch gesteuert werden.

Die Küche im Obergeschoss verfügt über einen kleinen Balkon sowie eine neue Markeneinbauküche mit Induktionsfeld und E-Geräten von Bosch und Siemens.

Hier lohnt sich die Besichtigung bestimmt. Was meinen Sie. 

saturn.de
Position
Die Lage nahe an der Innenstadt, die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege und die kommende Attraktivitätssteigerung im Rahmen des städtebaulichen Projektes ICE-CityOst sprechen für die Kalkreiße als Standort.
Im Zuge dieses Großprojektes wird das Gelände rund um den ehemaligen Güterbahnhof zu einem hochwertigen Geschäfts- und Dienstleistungsviertel entwickelt.

Hier sind vor allem kleine und mittelständische Gewerbeunternehmen mit nicht störendem Charakter angesiedelt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Bundesstraßen B4 und B7, sowie die Bundesautobahn A4 und A71.
energy Performance Certificate
Energy efficiency class: B
Date of issue: 2015-07-13
Primary energy: gas
Energy pass: Consumption
Valid until: 2025-07-13
Consumption value: 69.5 kWh/(m²*a)
Energy demand: 69.5 kWh/(m²*a)
With hot water: Ja 
epass-label reedb.com
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0227 V 8.23.d / time:0.0367 / size: 59848 / 54.145.235.23.mobil