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Großzügiges Landhaus im Kurort Bad Hofgastein! 

ID: 4955/472498
Pojedinosti o kontaktu:

Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Küche
Küche
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Kuc'e / Jedna obitelj Prodajem
595.000,00EUR
AT-5630 Bad Hofgastein
Bundesland Salzburg, Austria

dostupan po dogovoru

Kontakt obrazac ▼
dobavljač/Real Estate Agent:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
kontaktirati  ( otisak ) e
 telephon +43 (6542) 70 170
Početnareedb,link
 eMail
 Sve ponude na nekretninama dobavljača
detalj
soba: 

spavaća soba: 

 
Stambeni prostor: 

180,0 m² 

svojstvo: 

1.205 m² 

 
cijena:
Komisija od kupca / stanar: 
3 % plus PDV / POREZNI
godina izgradnje: 

1982 

  
Korisna površina

260 

 m² 

Kupaonica / WC
podrum 
yes,podrum
ima podove 

parkiranje 

garaža 

Mogućnosti
Ugrađena kuhinja
yes,Ugrađena kuhinja
Kratki opis

Diese großzügige Haus in traumhafter und ruhiger Lage vom Kurort Bad Hofgastein bietet viel Potential und eignet sich perfekt für Familien.

Die 180 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf 3 Etagen und kann vielfältig genutzt werden.
Im Erdgeschoß findet man ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon und direktem Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen, großen Garten. Die Küche bietet einen gemütlichen Erker mit Essecke.
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer (eines davon im Souterrain) und 2 Balkone und ein Büro in der 2. Etage, das ebenfalls als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich stehen dem neuen Eigentümer 2 Badezimmer sowie 2 Toiletten zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert, der Keller bietet auf 80 m² noch Technikräume und Stauräume, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, sowie zwei Außenstellplätze. 

položaj

Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales.
Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einen Golfplatz, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein und den Graukogel) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com
Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km) 
oprema

Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Garage, voll unterkellert, voll möbliert

Beheizt wird die Immobilie mittels wassergeführter Fußbodenheizung die über eine Wärmepumpe gespeist wird. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kachelofen. 

Certifikat energetske učinkovitosti

Grijanje: 132 kWh/(m²*a)
fGEE: 1.67  

epass-label reedb.com
stanje

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

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