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TOP-Lage in Schöneck - Oberdorfelden - Erweiterungsfähiges EFH mit Nebengebäude 

ID: IA-100435-ID/475228
VorgartenVorgarten
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Σπίτια / ενιαία οικογένεια Προς πώληση
Τιμή για την έρευνα.
DE-61137 Schöneck
Hessen, Γερμανία

Διαθέσιμο από 20.07.2031
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προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο:
Antagus AG
Prüllstraße 74
DE 93093 Donaustauf
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telephon +49 (0) 941 5990 640
Fax: +49 (0) 941 5990 9 640
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λεπτομέρεια
δωμάτιο: υπνοδωμάτιο:  
Ζώντας χώρο: 60,0 τ.μ   
τιμή:
Τιμή για την έρευνα.
Μπάνιο / Τουαλέτα
κελάρι yes,κελάρι
Σύντομη περιγραφή
Dieses Angebot wird Ihnen von Immoaktiv zur Verfügung gestellt, weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.immoaktiv.de/obj/100435


Die Liegenschaft der vielen Möglichkeiten:

Zur Zeit finden Sie hier ein "Knusperhäuschen" mit ca. 60 m² Wohnfläche vor. Das Haus wurde jahrzentelang von den Eigentümern liebevoll gepflegt, dennoch sind einige technische Erneuerungen durchzuführen (Einbau einer Zentralheizung - Gas liegt in der Strasse -, Modernisierung des Sanitärbereiches). Die Fenster wurde bereits erneuert (Kunststoff weiss isolierverglast). Die Bausubstanz selbst ist ebenfalls gesund.

Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich z. Zt. auf 2 Ebenen. Im EG finden Sie neben dem Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche und das Tageslichtbad vor. Im OG stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung. Durch Ausbau des Dachgeschosses kann hier durchaus die Wohnfläche erweitert werden.

Direkt an das Häuschen schliesst sich eine große Scheune (ca.100 m² Grundfläche) an. Hier eröffnen sich Ihnen nun eine Vielzahl an Optionen: Entweder Sie vergrössern das jetzige Wohnhaus unter Einbeziehung der Scheune bzw. einer Teilfläche hiervon. Alternativ kann hier
auch über den Ausbau / Errichtung von separaten Wohnraum nicht nur nachgedacht werden.

Ein charmantes Nebengebäude, der gepflasterte Hof sowie der liebevoll angelegte Vorgartenbereich tun Ihr übriges um sich in der Liegenschaft wohlzufühlen.

Alle Möglichkeiten der Nutzung / Erweiterung an dieser Stelle aufzuzählen sprengt sicherlich den Rahmen: Einfach ansehen und gerne mit uns unverbindlich die möglichen Optionen besprechen!

Auf Wunsch kann ein weiteres Grundstück mit 200 m² erworben werden (z. B. für die Errichtung von weiteren PKW-Abstellplätzen. Das Grundstück schliesst NICHT direkt an das eigentliche Grundstück an (getrennt durch 1 Nachbargrundstück - daher ca. 20 Meter entfernt).




Bitte verwenden Sie für Anfragen das Kontaktformular.
Alternativ erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer: (06101) 51 95 745 

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θέση
Einfach nur schön am Rande des alten Ortskern in absolut ruhiger Lage unweit der Nidder in Schöneck - Oberdorfelden gelegen.

In der Gemeinde Schöneck selbst leben z. Zt. rund 12.200 Einwohner.

Der Bahnhof von Oberdorfelden ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Hierüber erreichen Sie mit direkter Anbindung den Hauptbahnhof von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Alternativ steht Ihnen im nahe gelegenen Bad Vilbel der S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in ausreichender Anzahl in den umliegenden Gemeinden.

Über die B 521 bzw. über die B 3 (Bad Vilbel) ist man zügig an das BAB Netz angebunden.

Bis Frankfurt Stadtmitte benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 Minuten, den Flughafen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 Autominuten.
άλλος
Widerrufsbelehrung

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

WRS Immobilien
WRS REAL ESTATE GROUP Inc.
Niederlassung Deutschland
Friedrichstrasse 171
D-10117 Berlin

Telefon 030) 920 383 0574
Telefax (030) 920 383 0575
Mail info@wrs-immobilien.com


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. 
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