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Immodrom: Eigentumswohnung mit Aufzug im Haus hrR385 

ID: hrR385/476954
Контактная информация:
Cordula Höfer
Mühlhäuser Strasse
99092 Erfurt
Tel.: +49 (0) 173/3866963
Fax: +49 (0) 361/51876550
Stadtteilvideo','-1','0','Stadtteilvideo')"> ','-1','0','Stadtteilvideo')"> Квартиры Erfurt недвижимость Квартиры Erfurt недвижимость Квартиры Erfurt недвижимость Квартиры Erfurt недвижимость Квартиры Erfurt недвижимость Квартиры Erfurt недвижимость QR CODE Immodrom: Eigentumswohnung mit Aufzug ...,Квартиры Erfurt недвижимость
Квартиры Продажа
240.000,00 EUR
DE-99094 Erfurt, Löbervorstadt
Thüringen, Германия

доступный в соответствии с договором
Форма обратной связи ▼
поставщик/Агент по недвижимости:
Immodrom GmbH & Co KG
Herr Bernd Wieduwilt
Planetenweg 79
DE 39118 Magdeburg
связаться  ( отпечаток ) E-mail
telephon +49 (0391) 623 90 03
Факс: +49 (0391) 623 92 68
Mobil: +49 (0177) 623 90 03
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,Immodrom GmbH & Co KG,Herr Bernd Wieduwilt,Planetenweg,79,DE,39118,Magdeburg,Германия,+49 (0391) 623 90 03,+49 (0391) 623 92 68,+49 (0177) 623 90 03,Administrator
подробность
комната: спальня: инвестиции:yes,инвестиции
Жилая площадь: 88,0 кв.м   
цена:
240.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 7,14 % inkl. MwSt
Отопление:газ   
год постройки: 1922   
Ванная / туалет
Туалеты
на этапе 2. 
опции
Лифт / лифтyes,Лифт / лифт
Краткое описание
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 13.10.2008
- gültig bis: 12.10.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 122 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1922

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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.renditeservice.de .

Direktkontakt:
Cordula Höfer
0173 3866963
www.renditeservice.de

Eine Eigentumswohnung in einem in 1997 komplett und hochwertig saniertem und gepflegtems Gründerzeithaus. In top Lage im Erfurter Süden der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Steiger und zum Luisenpark.
Das Haus verfügt über einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss und einen gepflegten begrünten Innenhof
Auf jeder Etage sind 3 Wohnungen.
– altersgerecht wohnen !!!
– Gemeinschaftswaschmaschinenraum
– Keller
– Erdgasheizung mit neuem Heizkessel
– Granittreppenhaus 

saturn.de
положение
Region: Löbervorstadt
im beliebten und begrünten Erfurter Süden der Stadt gelegen
sehr gute Verkehrsanbindung an ÖVM
gute Einkaufsmöglichkeiten
Relaxen am Wasser oder im Wald
Die Löbervorstadt ist nach dem Löbertor, einem ehemaligen Erfurter Stadttor, vor dem sie liegt, benannt. Sie entstand in der Zeit zwischen etwa 1870 und 1920 und zählt zu den besser situierten Stadtteilen. Die Architektur ist von gründerzeitlichen Mietshäusern und Villen geprägt.In der Löbervorstadt liegen unter anderem der Thüringer Landtag, die Braugold-Brauerei, die Thüringenhalle, der Stadtpark, die Gunda-Niemann-Stirnemann-Halle und das Steigerwaldstadion.An den ÖPNV ist die Löbervorstadt durch die Stadtbahnlinien 4 (Thüringenhalle Hbf Anger Flughafen) und 5 (Steigerstraße Anger Zoopark) angebunden.
арматура
Eine außergewöhnhlich geschnittene 3 Raum Eigentumswohnung im 2.OG gelegen, mit Echtholzparkett und westlich ausgerichteten Balkon. Mit gehobener Ausstattung in bester Wohngegend von Erfurt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große herrschaftliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit besten Stellflächen für Ihre Möbel und vielen Fenstern.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit Fenster.Der Fußboden ist gefliest und es gibt einen Fliesenspiegel.
Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Flur aus.Es ist westlich gelegen und von hier aus können Sie ebenso den Balkon betreten wie vom danebenliegenden Arbeits- oder Kinderzimmer. Der große Balkon hat ein begrüntes Umfeld und bietet einen so genialen Blick in die Umgebung.Er ist geräumig und idyllisch.
Das Arbeits-oder Kinderzimmer ist klein aber fein.
Alle Kunststofffenster bieten sehr viel Licht.
Das innen liegende Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschtisch und WC ist edel gefliest.Eine große Spiegelfront mit Lichtspots wird Sie begeistern.Fußbodenheizung vorhanden in den Bädern
Das Gäste WC verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC.
Die Waschmaschine findet ihren Platz im Keller im Waschraum für alle Mieter.
Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist hochwertig und sehr gepflegt.
Die Wohnung ist bewohnt.Als Kapitalanlage haben Sie hier momentan
Jahresmieteinnahmen in Höhe von 7.080,00 €
Rücklagenbildung vom Eigentümer für evtl. auftretende Reparaturen oder Sanierungen am und im Haus ca 3.000,00 €.
Es besteht kein Reparaturstau. 
Сертификат энергетической эффективности
построенный : 1922 (Сертификат энергетической эффективности)
Дата выдачи : 2008-10-13
Первичная энергия: газ
Энергия проход : потребление
действует до: 10-2018
Потребление значение : 122 kWh/(m²*a)
С горячей водой : Ja 
epass-label reedb.com
другой
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состояние
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
отказ
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