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Immodrom: Eigentumswohnung mit Aufzug im Haus hrR385 

ID: hrR385/476954
Pojedinosti o kontaktu:
Cordula Höfer
Mühlhäuser Strasse
99092 Erfurt
Tel.: +49 (0) 173/3866963
Fax: +49 (0) 361/51876550
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Apartmani Prodajem
240.000,00 EUR
DE-99094 Erfurt, Löbervorstadt
Thüringen, Njemačka

dostupan po dogovoru
Kontakt obrazac ▼
dobavljač/Real Estate Agent:
Immodrom GmbH & Co KG
Herr Bernd Wieduwilt
Planetenweg 79
DE 39118 Magdeburg
kontaktirati  ( otisak ) e
telephon +49 (0391) 623 90 03
Fax: +49 (0391) 623 92 68
Mobil: +49 (0177) 623 90 03
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 Sve ponude na nekretninama dobavljača
,Immodrom GmbH & Co KG,Herr Bernd Wieduwilt,Planetenweg,79,DE,39118,Magdeburg,Njemačka,+49 (0391) 623 90 03,+49 (0391) 623 92 68,+49 (0177) 623 90 03,Administrator
detalj
soba: spavaća soba: investicija:yes,investicija
Stambeni prostor: 88,0 m²   
cijena:
240.000,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 7,14 % inkl. MwSt
Grijanje:plin   
godina izgradnje: 1922   
Kupaonica / WC
WC
u fazi 2. 
Mogućnosti
Dizalo / Liftyes,Dizalo / Lift
Kratki opis
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 13.10.2008
- gültig bis: 12.10.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 122 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1922

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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.renditeservice.de .

Direktkontakt:
Cordula Höfer
0173 3866963
www.renditeservice.de

Eine Eigentumswohnung in einem in 1997 komplett und hochwertig saniertem und gepflegtems Gründerzeithaus. In top Lage im Erfurter Süden der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Steiger und zum Luisenpark.
Das Haus verfügt über einen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss und einen gepflegten begrünten Innenhof
Auf jeder Etage sind 3 Wohnungen.
– altersgerecht wohnen !!!
– Gemeinschaftswaschmaschinenraum
– Keller
– Erdgasheizung mit neuem Heizkessel
– Granittreppenhaus 

holiday homes and cottages
položaj
Region: Löbervorstadt
im beliebten und begrünten Erfurter Süden der Stadt gelegen
sehr gute Verkehrsanbindung an ÖVM
gute Einkaufsmöglichkeiten
Relaxen am Wasser oder im Wald
Die Löbervorstadt ist nach dem Löbertor, einem ehemaligen Erfurter Stadttor, vor dem sie liegt, benannt. Sie entstand in der Zeit zwischen etwa 1870 und 1920 und zählt zu den besser situierten Stadtteilen. Die Architektur ist von gründerzeitlichen Mietshäusern und Villen geprägt.In der Löbervorstadt liegen unter anderem der Thüringer Landtag, die Braugold-Brauerei, die Thüringenhalle, der Stadtpark, die Gunda-Niemann-Stirnemann-Halle und das Steigerwaldstadion.An den ÖPNV ist die Löbervorstadt durch die Stadtbahnlinien 4 (Thüringenhalle Hbf Anger Flughafen) und 5 (Steigerstraße Anger Zoopark) angebunden.
oprema
Eine außergewöhnhlich geschnittene 3 Raum Eigentumswohnung im 2.OG gelegen, mit Echtholzparkett und westlich ausgerichteten Balkon. Mit gehobener Ausstattung in bester Wohngegend von Erfurt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große herrschaftliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit besten Stellflächen für Ihre Möbel und vielen Fenstern.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit Fenster.Der Fußboden ist gefliest und es gibt einen Fliesenspiegel.
Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Flur aus.Es ist westlich gelegen und von hier aus können Sie ebenso den Balkon betreten wie vom danebenliegenden Arbeits- oder Kinderzimmer. Der große Balkon hat ein begrüntes Umfeld und bietet einen so genialen Blick in die Umgebung.Er ist geräumig und idyllisch.
Das Arbeits-oder Kinderzimmer ist klein aber fein.
Alle Kunststofffenster bieten sehr viel Licht.
Das innen liegende Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschtisch und WC ist edel gefliest.Eine große Spiegelfront mit Lichtspots wird Sie begeistern.Fußbodenheizung vorhanden in den Bädern
Das Gäste WC verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC.
Die Waschmaschine findet ihren Platz im Keller im Waschraum für alle Mieter.
Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist hochwertig und sehr gepflegt.
Die Wohnung ist bewohnt.Als Kapitalanlage haben Sie hier momentan
Jahresmieteinnahmen in Höhe von 7.080,00 €
Rücklagenbildung vom Eigentümer für evtl. auftretende Reparaturen oder Sanierungen am und im Haus ca 3.000,00 €.
Es besteht kein Reparaturstau. 
Certifikat energetske učinkovitosti
Sagrađen: 1922 (Certifikat energetske učinkovitosti)
Datum izdavanja: 2008-10-13
Primarne energije: plin
Energetska pass: Potrošnja
vrijedi do: 10-2018
Vrijednost potrošnje: 122 kWh/(m²*a)
Uz tople vode: Ja 
epass-label reedb.com
drugi
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Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 
stanje
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
odricanje
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Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 
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