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New 140 m ² duplex apartment with sea view / EfG 11280-140-K 

ID: 11280-140-K/477175
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Kroatien Maisonette Wohnung mit MeerblickKroatien Maisonette Wohnung mit Meerblick
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Apartments for sale
260,000.00 EUR
HR-51260 Crikvenica, Adria
Primorje-Gorski Kotar County, Croatia

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
contact  ( Imprint ) email
telephon 0041-41-5004252
Homepagereedb,link
 eMail
 All offers of the estate supplier
Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Switzerland,0041-41-5004252,Administrator
Detail
Room:   
Living space: 140.0 sq.m   
Price:
260,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: Frei / www.ferienimmo3000.com
running costs: Direktauftrag vom Eigentümer   
Construction year: 2014   
Short description
Croatia-Selce on the Sea
Newly built apartments (different quadratures) on sale for reasonable price.
Two parking spaces per apartment, ready for move-in Incredibly close tho the sea, each
balcony has a seaview. Top quality 1/1, occupancy permit, renewable energy certificate A. 

Position
Region: Adria
ca. 150 m zum Meer, ruhige Lage, Meerblick
Selce ist eine beliebte Ferienortschaft in der Kvarner Bucht, direkt an der kroatischen Adriaküste.Sie schließt sich direkt an die Stadt Crikvenica an. Selce befindet sich ca.37 km südöstlich von Rijeka. Im Umkreis von 150m, oder in der naheliegenden Crikvenica (2km), wenn man den größeren Einkauf erledigen. Die Schule wird in Crikvenica besucht (2km) 1-9 Schuljahr. Restaurants sowie Ausgangsmöglichkeiten gibt es in Selce, wie auch in Crikvenica selber. Der nächstgelegene Flughafen ist KRK und befindet sich ca. 25 km von Selce entfernt.
Fittings
Klimaanlage
Bad, Küche, Wohnzimmer sind Fliesenböden
Schlafzimmer Parkettböden
Balkon oder Terrasse
Internetanschluss und Kabel-TV
2 Parkplätze
- Energieausweis für Wohngebäude: Klasse A, 349,71 m² Wohnfläche, Kubatur 1.092,83 m³, m1 0,62, W/m²K 0,48, Ausweis ist gültig bis 02.11.2022 
Other
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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Real estate reedb 0526 V 8.25.d / time:0.0569 / size: 77585 / 54.162.91.86.mobil