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Gepflegte Pension im Kurviertel von Bad Lauterberg im Harz 

ID: JN238153/478394
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
Pension Bad LauterbergPension Bad Lauterberg
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Επιβίβαση / Hotel Garni Προς πώληση
298.000,00 EUR
DE-37431 Bad Lauterberg im Harz
Niedersachsen, Γερμανία

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
Φόρμα Επικοινωνίας ▼
προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο: Info >>>
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
DE 23909 Ratzeburg
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
telephon +49 (0)4541- 80 20 40
Fax: +49 (0)4541-80 20 42
Mobil: +49 (0)175- 415 348 2
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Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Γερμανία,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
δωμάτιο:   
ιδιοκτησία: 1.535 τ.μ   
τιμή:
298.000,00 EUR
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Θέρμανση:πετρέλαιο   
έτος κατασκευής: 1959   
Η ωφέλιμη περιοχή383  τ.μ 
κελάρι yes,κελάρι
στάθμευση yes,στάθμευση
γκαράζ yes,γκαράζ
Επιλογές
επιπλωμένοyes,επιπλωμένο
κατοικίδιαyes,κατοικίδια

Catering εμπόριο / ξενοδοχείο λεπτομέρεια εμπορίου
Σύνολο κλινών 17 
Καθίσματα 20 
Σύντομη περιγραφή
Das zur Zeit als Pension genutzte gepflegte Anwesen liegt unweit des Stadtzentrums in einer ruhigen Sackstraße, dicht am Kurpark mit den diversen Kurkliniken und Kureinrichtungen. Das Kellergeschoß bietet Platz für Personalräume, beinhaltet eine Küche, einen Waschmaschinenraum, Vorratsraum sowie einen weiteren für die Haustechnik mit der Öl-Zentralheizungsanlage.

Im Erdgeschoß befindet sich im Eingangsbereich die Rezeption, der Frühstücksraum für 20 Personen, eine kleine Hausbar und die privaten Räume für den Betreiber des Hauses.
Das Obergeschoß und das Dachgeschoß beinhalten Zimmer und Appartements. Alle Zimmer verfügen über Bad mit Dusche und haben teilweise Balkon. Das Haus umfasst insgesamt 6 Gästezimmer und 2 Appartements. Es stehen 2 Garagen sowie kostenfreie Stellplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite bereit. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren komplett mit einer Fassadendämmung versehen. Der große Garten mit der Gästeterrasse und dem gepflegten Ziergarten runden das Angebot ab. 

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θέση
ORTSLAGEGEBIET
Bad Lauterberg im Harz hat rund 11.080 Einwohner und ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurstadt. Die Stadt liegt an den Bundestraßen B27 und B243 an den Südausläufern des Oberharzes und ist ringsum von den Bergen des Naturparks Harz umgeben. Göttingen ist etwa 40 Kilometer und Braunschweig knapp 70 Kilometer entfernt. Die idyllische Tallage macht Bad Lauterberg zu einem beliebten Kur-, Urlaubs- und Ausflugsziel. Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftszweige. Die Zahl der Gäste stieg von anfangs 12.000 auf weit über 90.000 pro Jahr - bei etwa 450.000 Übernachtungen jährlich - an. Die zum Verkauf stehende Pension liegt im Kurviertel von Bad Lauterberg im Harz.
Stadtfotos aus 2015 sehen Sie auf http://bad-lauterberg.immofux.de
Εξαρτήματα
Pension mit 6 Zimmern und 2 Appartements, Nutzfläche ca. 383 qm, Keller, Öl-Zentralheizung, Waschmaschinenraum, Vorratsraum, Personalräume, Rezeption, Räume für Betreiber, Hausbar, Frühstücksraum für 20 Personen, 2 Garagen, Grundstück mit Gästeterrasse und Ziergarten ca. 1.535 qm 
χρήση
Gastroflaeche: 383.00 
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Πρωτογενής ενέργεια: πετρέλαιο
Ενέργεια πέρασμα : κατανάλωση
ισχύει μέχρι: 29.04.2024
τιμή κατανάλωσης : 121 kWh/(m²*a)
Με ζεστό νερό : Ja 
epass-label reedb.com
άλλος
Das Mobiliar und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! 
κατάσταση
Zustand: GEPFLEGT
Status Erschlie 
άρνηση
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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ακίνητα reedb 0524 V 8.25.d / time:0.0639 / size: 93130 / 54.158.221.251.mobil