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Gepflegte Pension im Kurviertel von Bad Lauterberg im Harz 

ID: JN238153/478394
Kontaktinformasjon:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
Pension Bad LauterbergPension Bad Lauterberg
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Leiligheter / Hotel Garni Til salgs
298.000,00 EUR
DE-37431 Bad Lauterberg im Harz
Niedersachsen, Tyskland

tilgjengelig etter avtale
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leverandør/Eiendomsmegler: Info >>>
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
DE 23909 Ratzeburg
kontakt  ( Imprint ) e-post
telephon +49 (0)4541- 80 20 40
fakse: +49 (0)4541-80 20 42
Mobil: +49 (0)175- 415 348 2
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Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Tyskland,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
Room:   
eiendom: 1.535 kvm   
pris:
298.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Oppvarming:olje   
byggeår: 1959   
velflate383  kvm 
kjeller yes,kjeller
parkering yes,parkering
Garage yes,Garage
alternativer
møblertyes,møblert
kjæledyryes,kjæledyr

Catering handel / hotellet handel detalj
totalt antall senger 17 
seter 20 
kort beskrivelse
Das zur Zeit als Pension genutzte gepflegte Anwesen liegt unweit des Stadtzentrums in einer ruhigen Sackstraße, dicht am Kurpark mit den diversen Kurkliniken und Kureinrichtungen. Das Kellergeschoß bietet Platz für Personalräume, beinhaltet eine Küche, einen Waschmaschinenraum, Vorratsraum sowie einen weiteren für die Haustechnik mit der Öl-Zentralheizungsanlage.

Im Erdgeschoß befindet sich im Eingangsbereich die Rezeption, der Frühstücksraum für 20 Personen, eine kleine Hausbar und die privaten Räume für den Betreiber des Hauses.
Das Obergeschoß und das Dachgeschoß beinhalten Zimmer und Appartements. Alle Zimmer verfügen über Bad mit Dusche und haben teilweise Balkon. Das Haus umfasst insgesamt 6 Gästezimmer und 2 Appartements. Es stehen 2 Garagen sowie kostenfreie Stellplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite bereit. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren komplett mit einer Fassadendämmung versehen. Der große Garten mit der Gästeterrasse und dem gepflegten Ziergarten runden das Angebot ab. 

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stilling
ORTSLAGEGEBIET
Bad Lauterberg im Harz hat rund 11.080 Einwohner und ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurstadt. Die Stadt liegt an den Bundestraßen B27 und B243 an den Südausläufern des Oberharzes und ist ringsum von den Bergen des Naturparks Harz umgeben. Göttingen ist etwa 40 Kilometer und Braunschweig knapp 70 Kilometer entfernt. Die idyllische Tallage macht Bad Lauterberg zu einem beliebten Kur-, Urlaubs- und Ausflugsziel. Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftszweige. Die Zahl der Gäste stieg von anfangs 12.000 auf weit über 90.000 pro Jahr - bei etwa 450.000 Übernachtungen jährlich - an. Die zum Verkauf stehende Pension liegt im Kurviertel von Bad Lauterberg im Harz.
Stadtfotos aus 2015 sehen Sie auf http://bad-lauterberg.immofux.de
fittings
Pension mit 6 Zimmern und 2 Appartements, Nutzfläche ca. 383 qm, Keller, Öl-Zentralheizung, Waschmaschinenraum, Vorratsraum, Personalräume, Rezeption, Räume für Betreiber, Hausbar, Frühstücksraum für 20 Personen, 2 Garagen, Grundstück mit Gästeterrasse und Ziergarten ca. 1.535 qm 
Bruk
Gastroflaeche: 383.00 
Energy Performance Certificate
Primær energi: olje
energi pass: forbruk
gyldig til: 29.04.2024
forbruk verdi: 121 kWh/(m²*a)
Med varmtvann: Ja 
epass-label reedb.com
annet
Das Mobiliar und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! 
tilstand
Zustand: GEPFLEGT
Status Erschlie 
Ansvarsfraskrivelse
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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