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Gepflegte Pension im Kurviertel von Bad Lauterberg im Harz 

ID: JN238153/478394
Contact information:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
Pension Bad LauterbergPension Bad Lauterberg
Pension Bad Lauterberg,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Zugang zum Garten,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Zimmer 1,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Zimmer 2,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Zimmer 3,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Zimmer 4,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Zimmer 5,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Zimmer 6,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Appartement 1,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Appartement 1 Teeküche,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Appartement 2,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate Frühstücksraum,Boarding Hotel Garni Bad Lauterberg im Harz Real estate
Boarding / Hotel Garni for sale
298,000.00 EUR
DE-37431 Bad Lauterberg im Harz
Lower Saxony, Germany

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
DE 23909 Ratzeburg
contact  ( Imprint ) email
telephon +49 (0)4541- 80 20 40
Fax: +49 (0)4541-80 20 42
Mobil: +49 (0)175- 415 348 2
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Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Germany,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
Room:   
Property: 1,535 sq.m   
Price:
298,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Heating:oil   
Construction year: 1959   
Usable area383  sq.m 
Cellar yes,Cellar
Parking yes,Parking
Garage yes,Garage
Options
Furnishedyes,Furnished
Petsyes,Pets

Catering trade/hotel trade detail
Total beds 17 
Seats 20 
Short description
Das zur Zeit als Pension genutzte gepflegte Anwesen liegt unweit des Stadtzentrums in einer ruhigen Sackstraße, dicht am Kurpark mit den diversen Kurkliniken und Kureinrichtungen. Das Kellergeschoß bietet Platz für Personalräume, beinhaltet eine Küche, einen Waschmaschinenraum, Vorratsraum sowie einen weiteren für die Haustechnik mit der Öl-Zentralheizungsanlage.

Im Erdgeschoß befindet sich im Eingangsbereich die Rezeption, der Frühstücksraum für 20 Personen, eine kleine Hausbar und die privaten Räume für den Betreiber des Hauses.
Das Obergeschoß und das Dachgeschoß beinhalten Zimmer und Appartements. Alle Zimmer verfügen über Bad mit Dusche und haben teilweise Balkon. Das Haus umfasst insgesamt 6 Gästezimmer und 2 Appartements. Es stehen 2 Garagen sowie kostenfreie Stellplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite bereit. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren komplett mit einer Fassadendämmung versehen. Der große Garten mit der Gästeterrasse und dem gepflegten Ziergarten runden das Angebot ab. 

Position
ORTSLAGEGEBIET
Bad Lauterberg im Harz hat rund 11.080 Einwohner und ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Schroth-Kurstadt. Die Stadt liegt an den Bundestraßen B27 und B243 an den Südausläufern des Oberharzes und ist ringsum von den Bergen des Naturparks Harz umgeben. Göttingen ist etwa 40 Kilometer und Braunschweig knapp 70 Kilometer entfernt. Die idyllische Tallage macht Bad Lauterberg zu einem beliebten Kur-, Urlaubs- und Ausflugsziel. Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftszweige. Die Zahl der Gäste stieg von anfangs 12.000 auf weit über 90.000 pro Jahr - bei etwa 450.000 Übernachtungen jährlich - an. Die zum Verkauf stehende Pension liegt im Kurviertel von Bad Lauterberg im Harz.
Stadtfotos aus 2015 sehen Sie auf http://bad-lauterberg.immofux.de
Fittings
Pension mit 6 Zimmern und 2 Appartements, Nutzfläche ca. 383 qm, Keller, Öl-Zentralheizung, Waschmaschinenraum, Vorratsraum, Personalräume, Rezeption, Räume für Betreiber, Hausbar, Frühstücksraum für 20 Personen, 2 Garagen, Grundstück mit Gästeterrasse und Ziergarten ca. 1.535 qm 
Use
Gastroflaeche: 383.00 
energy Performance Certificate
Primary energy: oil
Energy pass: Consumption
Valid until: 29.04.2024
Consumption value: 121 kWh/(m²*a)
With hot water: Ja 
epass-label reedb.com
Other
Das Mobiliar und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! 
Condition
Zustand: GEPFLEGT
Status Erschlie 
Disclaimer
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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saturn.de
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