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Braunlage Hotel Pousada com jardim / EFG 11294-K 

ID: 11294-K/478638
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Hotel Venda
250.000,00 EUR
DE-38700 Braunlage, Harz
Niedersachsen, Alemanha

disponível acordo com o acordo
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EfG Existenzmakler
Senhora Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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telephon ++41/41/5004252
fax: ++41/41/5004251
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Senhora,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Suíça,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
detalle
Àrea: 60,0 m² propriedade: 1.100 m²  
preço:
250.000,00 EUR
Comissão do comprador / inquilino: 5 % / www.hotelimmo3000.com
custos de funcionamento: Direktauftrag vom Eigentümer   
ano de construção: 1974   
área útil1.000  m² 
Descrição resumida
Alemanha propriedade, nas montanhas Harz em Braunlage Hotel Pousada com jardim para venda.
Quartos de hóspedes: DU WC, TV, alguns com varanda
Assentos: 30 pequeno-almoço, sala seguinte 30
Jardim, Terraço, Sauna
Apartamento privado 60m²
Apartamento de 100 metros quadrados
3 garagens, uma garagem, estacionamento 8 

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posição
Region: Harz
Sport- und Luftkurort im Nationalpark Harz in Braunlage - Niedersachsen
Braunlage verfügt mit der Wurmbergseilbahn über die längste Seilbahn Norddeutschlands. Am Fuße des 971 m hohen Wurmbergs liegt der Wintersportplatz im Oberharz, der Ihren Erholungsurlaub zum Erlebnis werden lässt. Eisstadion, Skisprungschanzen, Skiabfahrten, Langlaufloipen und Rodelbahnen verdeutlichen die Vielfalt. Erleben Sie Braunlage auch im Sommer. Ob Mountainbiking, eine Fahrt mit dem Monsterroller oder ein Besuch im Heimat- und FIS-Skimuseum.
Außerdem erwartet Sie der große BIKEPARK BRAUNLAGE am Wurmberg und die familienfreundliche ADVENTURE-GOLF-ANLAGE in der Ortsmitte. Eine Oase der Ruhe ist der einmalige, 14 ha große Kurpark mit Berggarten. (quelle http://www.braunlage.de/unsere-orte/braunlage.html)
acessórios
Gästezimmer: DU- WC, TV, teilweise Balkon
Sitzplätze: Frühstück 30, Nebenzimmer 30
Garten, Terrasse, Sauna
Privatwohnung ca. 60 qm
Ferienwohnung ca. 100 qm
Baujahr Ölheizung 2005, Pellets 2008
3 Garagen, 1 Carport, 8 Parkplätze

- Energieausweis für Nichtwohngebäude: Endenergieverbrauch Wärme 109,3 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten, Endenergieverbrauch Strom 14,2 kWh/(m²·a), Ausweis ist gültig bis 30.06.2025; Baujahr laut Pass 1974, wesentlicher Energieträger: Heizöl und Holzpellets 
usar
Gastroflaeche: 1000.00 
Certificado de Desempenho Energético
O consumo de energia: 14.2 kWh/(m²*a)
aquecimento: 109.3 kWh/(m²*a)
construído: 1974 (Certificado de Desempenho Energético)
passe Energia: consumo
válido até: 2025-06-30
Com água quente: Ja 
epass-label reedb.com
outro
Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.
Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

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Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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