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KAPITALANLAGE - Wohnungspaket mit vier Wohnungen in Beucha in einer gepflegten Wohnanlage 

ID: ETW / Resi/479532
Контактная информация:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Zugang zum Haus 1 - Wohnung in der 1. EtageZugang zum Haus 1 - Wohnung in der 1. Etage
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Квартиры Продажа
185.000,00 EUR
DE-04824 Beucha
Sachsen, Германия

доступный в соответствии с договором
Форма обратной связи ▼
поставщик/Агент по недвижимости: Info >>>
Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Факс: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Германия,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
подробность
комната:  инвестиции:yes,инвестиции
Жилая площадь: 220,7 кв.м   
цена:
185.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 7,14 %
Отопление:газ   
год постройки: 1995   
балкон yes,балкон
погреб yes,погреб
парковка 
опции
Встроенная кухняyes,Встроенная кухня
меблированныйyes,меблированный
Краткое описание
Die Wohnanlage in Beucha ist sehr gepflegt und befindet sich in einer ruhigen und sehr idyllischen Siedlung mit Stellplätzen.

De Wohnanlage wurde im Jahr 1994 errichtet und ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung überlassen. Für die gemeinschaftlich Nutzung steht den Mietern ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zwei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, zwei kleine Wohnungen sind frei, werden allerdings bereits wieder zur Neuvermietung ausgeschrieben. 

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положение
Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn sind optimal. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnanlage gut erreichbar. Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis im Landkreis Leipzig.

Beucha befindet sich ca.16 km von Leipzig. Kinderkrippe, Kindergarten und Hort sowie eine Grundschule sind im Ort bzw. nachbarort vorhanden. Bildungseinrichtungen wie die Mittelschule und das Gymnasium befinden sich in Brandis.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten finden sich hier. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A14, A38, B6 sind ca. 3 km entfernt.
арматура
inliegende Bäder, ohne Fahrstuhl, Stellplätze im KP enthalten,
Die Wohnungen sind hell und freundlich und haben eine gute Grundrissaufteilung.
Verkauft wird ein Wohnungspaket mit insgesamt 4 Einheiten, davon 1x3; 2x1 und 1x 2 Zimmerwohnungen mit Wohn-flächen zwischen 46 und 74 m².

Die 1 Zimmerwohnungen sind aufgeteilt mit einem Wohn-, und Schlafbereich mit offener Küche, Diele, ein inliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerraum. Ein Außenstellplatz gehört zur jeder Wohnung dazu und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung sind mit Fliesen-, und Laminatboden ausgestattet.
Energieausweistyp: Bedarf, 81 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1995, Befeuerung: GAS 
другой
Weitere Informationen und Unterlagen bezüglich der Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich.

Die Mieteinnahme für die beiden vermieteten Wohnungen beträgt zur Zeit 685,00 € an Warmmiete.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
состояние
Zustand: GEPFLEGT
Status Erschlie 
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