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Büro- und Lagerräume mit Lastenaufzug - Wiesbaden-Nordenstadt 

ID: 0000022210#GW1031/479980
Information de contacte :
GLOBE Estates & Consulting GmbH - Immobilien
Hauptstr. 16
65812 Bad Soden
Tel.: +4961967666930
Fax: +496087989361
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Bureau/ cabinet Loyer
par mois 1.830,00 EUR Frais généraux inclus
DE-65205 Wiesbaden
Hessen, Allemagne

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Fournisseur/Commercial, autre:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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Détails
loyer:
par mois 1.830,00 EUR Frais généraux inclus
Caution: 5.490,00 EUR   
Commission de l'acheteur/locataire: 2 KM zzgl. ges. MwSt.
Frais généraux: 270,00 EUR
excl. les coûts de chauffage 
  
Année de construction: 1994   
Description courte
Der Gewerbekomplex wurde 1994 in hochwertiger Bauweise fertig gestellt und befindet sich in direkter Anbindung an die A3 Auffahrt Wiesbaden-Nordenstadt.
Es liegt ein Energieausweis vor. Energieverbrauchskennzahl: 64,4 kWh/(m²*a) 

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Exposition
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Wiesbaden-Nordenstadt, unmittelbar an der Autobahn A 66 (Wiesbaden-Frankfurt). Die Autobahnanschlussstelle Wiesbaden-Nordenstadt ist ca. 200 m entfernt, ohne dass man die Ortsdurchfahrt passieren muss. Über das Wiesbadener Kreuz (A 66 und A 3 Köln-Frankfurt) ist Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die Innenstadt Wiesbadens befindet sich ca. 5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Buslinie verbindet den Ortsteil Nordenstadt mit der City.
Installation
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG und erstreckt sich auf ca. 270 m² Büro- und Lagerfläche. Sie ist hell und freundlich durch die großen Fensterfronten. Die Raumaufteilung ist völlig flexibel, momentan ist die Einheit in zwei Büroräume, einen Schulungsraum mit Bühnenbereich, einen Technikraum und einen Abstellraum untergliedert. Ein Lastenaufzug steht vis-a-vis des Eingangs zur Verfügung. Ein halbes Geschoss darunter liegt der Sanitärbereich, getrennt nach Damen und Herren, sowie eine separate Einbauküche. Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze können nach Absprache angemietet werden. 
Autre
Die Vermieter wünschen ausdrücklich, dass Besichtigungen ausschließlich über uns abgestimmt werden. Terminvereinbarungen bitte über Frau Sachs, Geschäftsstelle Bad Camberg, Telefon 06434– 9 336 326, Mobil 01573 – 96 577 56. 
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