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Neues TOP Vierfamilienhaus in ländlicher Lage, in der Nähe der Stadt 

ID: 1124-MFH --/480076
Frontansicht mit HaustürFrontansicht mit Haustür
Frontansicht mit Haustür,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα Rückseite und Südgiebel,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα Terrasse der Erdgeschossw,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα Hofseite und Nordgiebel,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα Balkon der OG Wohnung,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα große Wohnung im 1. OG,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα offener Küchenbereich,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα Bad im 1. Geschoss,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα Innentreppe zum DG,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα das Dachgeschos,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα Skizze des Erdgeschosses,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα Skizze des Obergeschosses,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα QR CODE ...,Πολυκατοικίες Itzehoe ακίνητα
Πολυκατοικίες Προς πώληση
276.000,00 EUR
DE-25524 Itzehoe, Sude
Schleswig-Holstein, Γερμανία

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
Φόρμα Επικοινωνίας ▼
προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο:
Uwe Früchtenicht
Fachwirt der Grundst.-u.Wohnungsw.
Meiereistr. 65
DE 25560 Puls
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
telephon +49 (0) 4892 85527
Fax: +49 (0) 4892 85528
Mobil: +49 (0) 171 341 10 25
Αρχική σελίδαreedb,link
 eMail
 Όλες οι προσφορές του προμηθευτή ακινήτων
,Uwe Früchtenicht,Fachwirt der Grundst.-u.Wohnungsw.,Meiereistr.,65,DE,25560,Puls,Γερμανία,+49 (0) 4892 85527,+49 (0) 4892 85528,+49 (0) 171 341 10 25,Administrator
λεπτομέρεια
δωμάτιο: υπνοδωμάτιο:  
Ζώντας χώρο: 326,0 τ.μ ιδιοκτησία: 1.260   
τιμή:
276.000,00 EUR
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: Der Käufer zahlt 4,76% Maklerprovision vom Kaufpreis incl.
Θέρμανση:αέριο   
έτος κατασκευής: 1997 Obj.condition:άριστη  
Η ωφέλιμη περιοχή60  τ.μ 
κουζίνες
Μπάνιο / Τουαλέτα
Τουαλέτες
κήπος 300  τ.μ 
μπαλκόνι 2  τ.μ 
ταράτσα 2  τ.μ 
πατάρι 40  τ.μ 
έχει δάπεδα 
στάθμευση 
στέγασμα για αυτοκίνητο 
Επιλογές
Built-in κουζίναyes,Built-in κουζίνα
Σύντομη περιγραφή
Top gebautes grundsolides Mehrfamilienhaus mit ausgesucht dekorativer Ausstattung. Das Haus wurde sehr
sorgfältig erstellt und bietet in seiner Randlage mit Blick in die Landschaft schönes wohnen. Da es nur auf
einer
Seite Nachbarn gibt ist ruhiges wohnen angesagt. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse.
Eine
Wohnung ist größer und eignet sich auch als Eigentümerwohnung. Zu dieser Wohnung gehört der über eine
innenliegende Treppe erreichbare ausgebaute Dachboden. Im Außenbereich befindet sich ein großes
Wirtschaftsgebäude aus Holz das auch schon einmal als Pferdestall gedient hat.

Die Mieten belaufen sich zur Zeit auf ca. 18.000 Euro jährlich. Das entspricht einem ca. 15 fachen Kaufpreis.
Genauere Daten besprechen wir mit Ihnen bei einer Besichtigung.
Beispiel für Investoren:
Kosten: Kaufpreis € 276.000,-
Kaufnebenkosten ca 12,5% € 34.500,-
Gesamtkosten € 310.500,-

Finanziert mit 3% Zinsen und 2,5 % Tilgung
auf 25 Jahre fest abgeschlossen ist die Immobilie so gut wie bezahlt.
Bei einer monatlichen Rate von € 1.424,- das entspricht jährlich € 17.088,-
Finanzierung bei guter Solvenz! Andere Modelle sind möglich. Dies ist nur ein Beispiel.
Lassen Sie sich von einem Finanzierer beraten.

Größere Bilder, weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage: www.immota.de . Weitere Angebote
warten auf Sie, denn nicht alle Eigentümer sind damit einverstanden, ihre Immobilie im Internet zu
präsentieren. Da nützt auch eine schnell geschriebene E-Mail nichts. Sie sollten einfach telefonieren: (04892)
85527. Rufen Sie an, wenn Sie kaufen oder verkaufen wollen. Und denken Sie daran: "Das persönliche
Gespräch war lange vor der E-Mail da und hatte den Vorteil zur Sache zu kommen." 

holiday homes and cottages
θέσηRuhige Randlage eines kleinen Ortes in der Nähe Itzehoes. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in ca. fünf km
Entfernung vorhanden. 
απόσταση
ψώνια   σχολείο   
Προαστιακός κυκλοφορίας   Κεντρικό Σταθμό  km  
Αυτοκινητόδρομος  km  αεροδρόμιο 50  km  
διαίρεση
Die genaue Aufteilung erfahren Sie am besten bei einem Besichtigungstermin. :-) 
Εξαρτήματα
Gasheizung, alle Wohnungen haben Bäder. Einbauküchen. Rolläden vor den Fenstern. Stellflächen am Haus. 
χρήση
Vermietungsstatus: Das Haus ist zur Zeit voll bewohnt. Teilbereiche könnten - auf Wunsch - bei Übernahme nach
Verkauf geräumt werden.
Nutzung als Mehrfamilienhaus, oder wenn es nach Zeitablauf frei wird ist auch eine Eigennutzung langfristig
denkbar. 
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Χτισμένο : 1997 (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης)
Ημερομηνία έκδοσης : 14-04-2030
Πρωτογενής ενέργεια: αέριο
Ενέργεια πέρασμα : κατανάλωση
ισχύει μέχρι: 04-2024
τιμή κατανάλωσης : 111 kWh/(m²*a)
Με ζεστό νερό :  
epass-label reedb.com
άλλος
Nun noch eine wichtige Anmerkung für Interessenten: Da wir verkaufen und vermieten, suchen wir auch ständig
gute Immobilien.
Und wir bieten unsere Dienstleistungen für Verkäufer KOSTENLOS an!
Probieren Sie es aus. Oder lassen Sie sich Referenzen nennen.
Wir unterstützen Sie bei der Erstellung des Energiepasses. Bei Auftragserteilung kostenlos. 
κατάσταση
Gepflegtes Haus, kein rep. Stau 
άρνηση
Όλα τα δεδομένα είναι κατά προσέγγιση. Δεδομένα.

Geschäftsbedingungen:
Die vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt
4,76% einschließlich Mehrwertsteuer, soweit nicht im Angebot anders vermerkt.. Sie ist verdient und fällig bei
Kaufvertragsabschluss. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, wir prüfen diese Angaben können aber
keine Haftung bei falschen Angaben übernehmen. Bitte Copyright beachten! 
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saturn.de
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