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Neues TOP Vierfamilienhaus in ländlicher Lage, in der Nähe der Stadt 

ID: 1124-MFH --/480076
Frontansicht mit HaustürFrontansicht mit Haustür
Frontansicht mit Haustür,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis Rückseite und Südgiebel,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis Terrasse der Erdgeschossw,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis Hofseite und Nordgiebel,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis Balkon der OG Wohnung,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis große Wohnung im 1. OG,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis offener Küchenbereich,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis Bad im 1. Geschoss,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis Innentreppe zum DG,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis das Dachgeschos,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis Skizze des Erdgeschosses,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis Skizze des Obergeschosses,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis QR CODE ...,Multifamiliar Itzehoe bens imóveis
Multifamiliar Venda
276.000,00 EUR
DE-25524 Itzehoe, Sude
Schleswig-Holstein, Alemanha

disponível acordo com o acordo
Formulário de Contato ▼
fornecedor/Agente Imobiliário:
Uwe Früchtenicht
Fachwirt der Grundst.-u.Wohnungsw.
Meiereistr. 65
DE 25560 Puls
contato  ( marca ) e-mail
telephon +49 (0) 4892 85527
fax: +49 (0) 4892 85528
Mobil: +49 (0) 171 341 10 25
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,Uwe Früchtenicht,Fachwirt der Grundst.-u.Wohnungsw.,Meiereistr.,65,DE,25560,Puls,Alemanha,+49 (0) 4892 85527,+49 (0) 4892 85528,+49 (0) 171 341 10 25,Administrator
detalle
quarto: quarto:  
Àrea: 326,0 m² propriedade: 1.260   
preço:
276.000,00 EUR
Comissão do comprador / inquilino: Der Käufer zahlt 4,76% Maklerprovision vom Kaufpreis incl.
Aquecimento:gás   
ano de construção: 1997 Obj.condition:excelente  
área útil60  m² 
Kitchens
Casa de Banho / WC
banheiros
jardim 300  m² 
varanda 2  m² 
terraço 2  m² 
sótão 40  m² 
tem piso 
estacionamento 
telheiro 
Opciones
Construído na cozinhayes,Construído na cozinha
Descrição resumida
Top gebautes grundsolides Mehrfamilienhaus mit ausgesucht dekorativer Ausstattung. Das Haus wurde sehr
sorgfältig erstellt und bietet in seiner Randlage mit Blick in die Landschaft schönes wohnen. Da es nur auf
einer
Seite Nachbarn gibt ist ruhiges wohnen angesagt. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse.
Eine
Wohnung ist größer und eignet sich auch als Eigentümerwohnung. Zu dieser Wohnung gehört der über eine
innenliegende Treppe erreichbare ausgebaute Dachboden. Im Außenbereich befindet sich ein großes
Wirtschaftsgebäude aus Holz das auch schon einmal als Pferdestall gedient hat.

Die Mieten belaufen sich zur Zeit auf ca. 18.000 Euro jährlich. Das entspricht einem ca. 15 fachen Kaufpreis.
Genauere Daten besprechen wir mit Ihnen bei einer Besichtigung.
Beispiel für Investoren:
Kosten: Kaufpreis € 276.000,-
Kaufnebenkosten ca 12,5% € 34.500,-
Gesamtkosten € 310.500,-

Finanziert mit 3% Zinsen und 2,5 % Tilgung
auf 25 Jahre fest abgeschlossen ist die Immobilie so gut wie bezahlt.
Bei einer monatlichen Rate von € 1.424,- das entspricht jährlich € 17.088,-
Finanzierung bei guter Solvenz! Andere Modelle sind möglich. Dies ist nur ein Beispiel.
Lassen Sie sich von einem Finanzierer beraten.

Größere Bilder, weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage: www.immota.de . Weitere Angebote
warten auf Sie, denn nicht alle Eigentümer sind damit einverstanden, ihre Immobilie im Internet zu
präsentieren. Da nützt auch eine schnell geschriebene E-Mail nichts. Sie sollten einfach telefonieren: (04892)
85527. Rufen Sie an, wenn Sie kaufen oder verkaufen wollen. Und denken Sie daran: "Das persönliche
Gespräch war lange vor der E-Mail da und hatte den Vorteil zur Sache zu kommen." 

posiçãoRuhige Randlage eines kleinen Ortes in der Nähe Itzehoes. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in ca. fünf km
Entfernung vorhanden. 
distância
compras   escola   
tráfego suburbano   Estação Principal  km  
Auto-estrada  km  aeroporto 50  km  
divisão
Die genaue Aufteilung erfahren Sie am besten bei einem Besichtigungstermin. :-) 
acessórios
Gasheizung, alle Wohnungen haben Bäder. Einbauküchen. Rolläden vor den Fenstern. Stellflächen am Haus. 
usar
Vermietungsstatus: Das Haus ist zur Zeit voll bewohnt. Teilbereiche könnten - auf Wunsch - bei Übernahme nach
Verkauf geräumt werden.
Nutzung als Mehrfamilienhaus, oder wenn es nach Zeitablauf frei wird ist auch eine Eigennutzung langfristig
denkbar. 
Certificado de Desempenho Energético
construído: 1997 (Certificado de Desempenho Energético)
Data de emissão: 14-04-2030
De energia primária: gás
passe Energia: consumo
válido até: 04-2024
valor consumo: 111 kWh/(m²*a)
Com água quente:  
epass-label reedb.com
outro
Nun noch eine wichtige Anmerkung für Interessenten: Da wir verkaufen und vermieten, suchen wir auch ständig
gute Immobilien.
Und wir bieten unsere Dienstleistungen für Verkäufer KOSTENLOS an!
Probieren Sie es aus. Oder lassen Sie sich Referenzen nennen.
Wir unterstützen Sie bei der Erstellung des Energiepasses. Bei Auftragserteilung kostenlos. 
condição
Gepflegtes Haus, kein rep. Stau 
renúncia
Todos os dados são aprox. Dados.

Geschäftsbedingungen:
Die vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt
4,76% einschließlich Mehrwertsteuer, soweit nicht im Angebot anders vermerkt.. Sie ist verdient und fällig bei
Kaufvertragsabschluss. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, wir prüfen diese Angaben können aber
keine Haftung bei falschen Angaben übernehmen. Bitte Copyright beachten! 
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